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海口东站国际

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核心基础信息

开发商：海口市城市建设投资集团（海口城投，国企）

规模：占地约 50 亩（3.33 万㎡），总建面约 19.4 万㎡，4 栋楼：

1#：商业 + 写字楼（17 层）

2#、3#：住宅（22 层，70 年产权）

4#：酒店（12 层）

参数：容积率 3.8，绿化率约 18%，无封闭式小区；车位约 600 个；毛坯交付

时间：2020 年 4 月开盘，2021 年 12 月已交房（现房）

主力户型（住宅，2#/3# 楼）

42–58㎡ 1 室 2 厅 1 卫：小户型，总价低，适合单身 / 过渡 / 投资

125㎡ 3 室 2 厅 2 卫：主力三房，格局方正

141㎡ 3 室 2 厅 2 卫：改善大三房，空间更阔绰

422㎡ 6 室 3 厅：大平层 / 顶复，适合多人口家庭

梯户：2 梯 9 户，密度偏高

核心配套（交通 + 商业极强）

交通（满分级）：

楼下即高铁东站，动车直达三亚 / 文昌 / 万宁等全岛

紧邻汽车东站、公交枢纽站，1km 内 18 个公交站

5 分钟上高速，20 分钟到美兰机场，30 分钟到国贸 / 西海岸

商业：

自带约 6.45 万㎡商业（含站前地下商城），规划超市、餐饮、零售

步行可达吾悦广场、喜盈门、万达广场，龙昆南成熟商圈全覆盖

教育：3km 内有海南师范大学、山高学校、琼山五小等，教育资源密集

医疗：近海口市妇幼保健院、海南省中医院等

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