三亚【傲景观澜】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

三亚傲景观澜

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

、基础区位与开发信息

开发 / 物业 / 产权 / 进度

开发商：海南金茂源投资置业有限公司（山东阳光盛华集团旗下）；物业标准2.5 元 /㎡・月；

产权：70 年住宅产权（民水民电、天然气入户，可落户，执行海南全域限购）；

进度：精装现房社区（二期 4 栋高层，2# 主力在售，五证齐全）；总占地约 47 亩（3.14 万㎡），总建面约 9.3 万㎡，容积率2.8，绿化率 40%；二期 4 栋（17–18 层）共 956 户；社区配泳池、休闲园林、约 3000㎡社区商业街。

梯户与车位：2# 为 2 梯 6 户；车位配比略紧，建议实地核实月租 / 产权车位余量。

三、核心配套

生态休闲：社区泳池、热带园林；步行 / 自驾可达龙栖湾海滩、镜湖湿地公园；尖峰岭、南山文化旅游区均在半小时–1 小时车程。

商业教育医疗：自带约 3000㎡商业街（超市、餐饮、药店）；周边九所农贸市场、中心小学、九所中学；二甲乐东中医院可满足日常就医。

交通：高铁乐东站步行约 10–15 分钟；G98 环岛高速快速接驳三亚；海榆西线公路公交覆盖密集。

四、优缺点速览 & 补充提示

✅优势：现房无交付风险，精装标准清晰（品牌厨卫 + 格力中央空调）；低总价门槛，适合旅居养老；交通便捷，天然气入户；社区成熟、生活氛围稳定。

⚠️注意点：隶属乐东而非三亚，教育医疗资源不及三亚主城；容积率 2.8 略高；部分楼栋靠近主干道，可能有噪音；车位紧张；海南限购，务必提前核验购房资格。

补充建议：优先选朝南、不靠主干道、中高楼层的房源；收房逐项核对防水、门窗隔音、家电品牌；养老自住建议实地测试物业响应速度与周边买菜、就医的步行 / 车程时间。

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