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三亚保利浅海时光里

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基本信息

开发商：三亚保华房地产开发有限公司。

占地面积：约 7.8 万㎡。

总建筑面积：约 10 万㎡。

容积率：1.0。

绿地率：40%。

产权年限：40 年商业产权。

楼栋总数：27 栋。

车位情况：共 568 个机动车位，车位配比 1:0.68。

物业公司：保利物业。

物业费：4.5 元 /㎡・月。

项目规划

设计理念：延续千年古崖城建筑文脉，汲取江南乌镇产业配套布局和街巷文化体验，融合传统与现代元素，以 “两厢、三街、五坊” 格局，打造崖州湾科技城 “海市”。

功能分区：“东厢” 为保利・智创中心，集会议、展览、酒店、休闲一体化服务；“西厢” 为海岛大厝・文旅小镇，打造娱乐、市集、文化、创意、旅游综合体。

户型介绍

民宿产品：首开 27 号楼 5 层高民宿产品，建面 77-104㎡，LDKB 一体化布局，全景飘窗设计，总价

合院产品：六合院建面 162-237㎡，四合院建面 201-234㎡，南北通透，约 8 米面宽景观阳台，可享部分海景，折后

临街商铺：建面 26-143㎡，适合文旅商业投资。

周边配套

商业配套：自带 1.8 万㎡滨海商业街，引入超市、影院、文创市集等，距崖州招商花园里商业综合体约 3 公里。

教育配套：1 公里范围内有寰岛实验小学、科技城九年一贯制学校，3 公里内有中国海洋大学、上海交通大学等高校研究院。

医疗配套：距三亚国康医院（三甲）约 2.1 公里，南繁综合医院（三甲）约 1.5 公里。

休闲配套：毗邻滨河公园、滨海公园，社区内配旋转教堂、艺术书吧等，业主可享一线海景资源。

项目优势

品牌优势：由保利发展控股打造，品牌知名度高，开发经验丰富，项目品质有保障。

区位优势：位于崖州湾科技城，是海南自贸港重点发展区域，发展潜力巨大。

海景资源：与海岸线仅不到 200 米，是真正的一线滨海地块，业主可享受优质的海景资源。

文化特色：延续崖州古村文脉，植入文化体验，打造出具有独特文化氛围的文旅小镇。

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