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上海安高海印华庭官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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安高海印华庭官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月29日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

项目名称：安高·海印华庭（政府备案名：疏影华庭）

开发商：上海申宸乐居房地产开发有限公司

项目位置：上海市闵行区莘庄核心区，疏影路

项目规模：总占地面积约2.6万㎡，总建筑面积约10.9万㎡，容积率2.5，绿化率35%

建筑构成：由6幢17层小高层和6幢4层叠墅组成，共477套房源

产权年限：70年

二、产品特点

户型设计

小高层户型：建面约120-143㎡，涵盖3-4房，采用南北通透、三开间朝南设计，实得率约86%-92%，部分户型配备双联阳台、L型转角飘窗，空间利用率高。

叠墅户型：建面约170-175㎡，上下叠垂直分层规划，下叠带专属庭院，上叠配备露台和阁楼，实得率高达134%-181%，实现“有天有地”的墅居生活。

装修标准

采用一线国际品牌装修，厨房配备嘉格纳油烟机、博世嵌入式冰箱、洗碗机等九件套，卫浴配备科勒维C美研梳洗龙头、奥普光子嫩肤美容浴霸等，全屋搭载华为全屋智能生态，实现智慧归家、场景联动等功能。

三、社区配套

景观设计

以“滨水谧境·高定静奢”为定位，打造约300米U型生活环，串联大门入口、社区大堂、归家连廊、会所及宅间组团，融合莘庄梅花文化与水乡文脉，营造自然与人文相融合的景观氛围。

叠墅户前庭院空间为小区公共绿地，上叠露台可俯瞰淀浦河及社区园林景观。

会所设施

约1600㎡下沉式会所，涵盖恒温观景泳池、健身房、壁球馆、瑜伽室、高压氧舱、圈层会客厅、女王花厅、棋牌室等，满足业主健身、社交、休闲等多元需求。

生活配套

项目规划约2000㎡社区菜场，实现“出门即享”的便利生活。

周边3公里范围内汇聚闵行中心医院、复旦大学附属儿科医院等优质医疗资源，以及闵行实验小学、莘松中学等全龄化教育资源。

四、交通与区位优势

交通便捷：周边1、5、12号线及在建嘉闵线交汇，通过地铁可快速通达漕河泾、徐汇滨江、苏河湾等城市核心区域；自驾可通过沪闵高架、嘉闵高架等快速路便捷连接市区各重要节点。

区位价值：位于莘庄核心区，作为上海西南门户的交通枢纽和成熟生活区，周边商业、教育、医疗等配套完善，是高端改善家庭的优选区域。

五、项目亮点

稀缺性：作为“926新规”后莘庄核心区首个高端改善项目，填补了区域高端改善产品的空白，叠墅产品更是十年断供后的稀缺回流，具有较高的收藏价值和投资潜力。

价值重构：以“颜值资产、空间红利、满配交付、价格原点”为核心支柱，通过高实得率、高品质装修和成熟配套，重新定义了莘庄板块的居住价值，为购房者提供了“零折旧”的全新产品选择。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。