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无锡华侨城.雲湖别院

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基本信息

项目规划：项目分为 A、B 两个地块开发，其中 A 区为 8 栋叠墅（高 4-6 层），B 区为 14 栋小高层（高 11-17 层）。

交付标准：精装修交付，叠墅装标 3600-4500 元 /㎡。

周边配套网易手机网

交通配套：经开区交通呈棋盘式布局，项目附近有贡湖大道和南湖大道，驾车出行便利。400 米距离有地铁 4 号线博览中心站，2 公里内有地铁 1 号线金匮公园站，周边还有多个公交站点，公共交通十分便捷。

商业配套：山姆会员店、K11（预计 2026 年 5 月交付）、国际会议中心、京投 TOD 商业等均在周边，此外还有海岸城、宝能城商业综合体等，商业氛围浓厚。

教育配套：周边幼儿园、小学（锡师附小教育集团）、中学（无锡市一中）等一站式教育资源齐全，还有和风路幼儿园（在建）、和风路小学（在建）、和风路中学（规划中）等。

生态配套：尚贤河湿地公园、金匮公园、贡湖湾湿地公园等环绕，自然环境优美，是休闲散步的好去处。

文体配套：少年宫、美术馆（建设中）、耐克体育公园、国际网球中心、国际跆拳道中心等，丰富业主的业余文化生活。

小区规划

景观设计：社区以江南至高礼遇的 “院中园、园中院”，打造了 “一轴六园” 景观体验空间，让居民仿佛静隐入自然网易手机网。

配套设施：项目还自带恒温泳池、瑜伽室、私宴会厅等，另打造约 1000㎡【逸・life】高定国际会所，为业主构建圈层社交空间网易手机网。

户型分析

建面约 128㎡三室两厅两卫户型：整体大三房设计，一梯两户，得房率较高。南向大宽厅约 6.6 米，主卧套房约 3.9 米开间，适合三口之家或小型家庭。

建面约 151㎡四房两厅两卫户型：全明户型，四开间朝南，大四房设计，得房率约 80%。超宽双联观景阳台约 9.1 米，餐客厅厨房呈一线，具有强烈通透感，适合多口之家或需要更多居住空间的家庭。

建面约 183㎡四房两厅三卫户型：全生命周期户型，得房率约 83%。整体五开间朝南设计，约 16 米南向面宽，LDKU 型厨房、阔绰餐厅、豪华客厅、约 9.1 米观景阳台处于同一平面，双套房设计，星级主卧套房带有 270° 环景飘窗 + 约 6 米开间 + 步入式衣帽间 + 梳妆台 + 独立卫浴，是终极改善之选。

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