广州【中建海丝城】售楼处电话-地址-价格-楼盘较新动态!

广州中建海丝城

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

区位：广州市黄埔区红山街道双沙村（黄埔东路 1568 号），5 号线双沙站地铁口（步行约 50–100 米），海丝城板块核心、临港经济区 + 珠江滨江带交汇处；

开发商 / 物业：央企中建八局+ 知识城集团联合开发（总投资约 289.3 亿元），龙湖物业（国家一级资质，物业费 3.2 元 /㎡/ 月）；

项目体量：总建面约 237–240 万㎡超级旧改大盘（28 个复建 + 14 个融资地块）；一期【阅山组团】7 栋高层（26–39 层），约 1306 户；二期【岭南序】已亮相；主推一期 78–117㎡精装期房；

产权 / 交付：70 年住宅产权，精装交付，首批预计2026 年 12 月 31 日交付（部分楼栋 26 年底 / 27 年初，期房，务必核查资金监管）；

核心指标：一期容积率约 4.59，绿化率 35%，车位配比 1:1.12，人车分流，2 梯 4/2 梯 5 户；全铝板外立面，三玻两腔中空 Low-E 玻璃；

户型亮点：新规高使用率设计（部分超 100%），全南向 / 南北对流，大面宽长阳台，LDKB 一体化，部分带入户花园 / 全景飘窗。

主力户型

表格

精装标准含大金中央空调、华为全屋智能、厨房三件套（方太 / 老板）、品牌卫浴，全屋降噪门窗。

核心配套

教育（强确定性）：已官宣配建华中师范大学黄埔实验学校（12 年制公办，华师大直属管理）；小学部预计 2026 年 9 月开学，初中 / 高中逐步落地；社区内规划公办幼儿园；步行约 700 米可达学校；最终入学以教育局当年划分为准；

交通（双地铁 + 主干道）：5 号线双沙站就在楼下，快线 4 站到鱼珠 CBD、5 站金融城、10 站珠江新城；13 号线双岗站步行约 8 分钟；自驾走黄埔东路、广园快速、广深沿江高速，30 分钟内通达天河 / 海珠；

商业：自建约 31 万㎡TOD 综合体，已签约华润万象系商业；社区底商满足日常；周边可辐射惠润广场、美林 M・LIVE、山姆会员店；

生态医疗：南向望珠江，背倚龙头山森林公园；周边有黄埔公园；医疗配套有中山大学附属第一医院黄埔院区、广州医科大学附属第五医院（三甲）。

广州中建海丝城

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