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常熟翰和苑

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常熟翰和苑是位于常熟市莫城街道的一个高品质住宅小区，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：常熟朴盈置业有限公司、常熟服装城集团有限公司29。

物业类型：普通住宅29。

总户数：584 户29。

容积率：1.89。

绿化率：35.05%9。

交付标准：毛坯9。

物业公司：苏州朴洋物业9。

物业费：3.2 元 / 平方米 / 月9。

产权年限：70 年23。

小区规划

建筑规划：小区由 6 栋洋房和 4 栋小高层组成，楼间距洋房 30m，小高 50m，层高 3m，建筑类型为板楼，整体布局合理，采光和通风条件良好69。

景观设计：从虞山十八景中汲取灵感，规划了 “五进十二景” 的归家礼序，景观脉络层层递进，重现了江南园林的深厚造诣，营造出优美的居住环境69。

配套设施：配置了全架空泛会所，满足全龄业主户外休闲娱乐需求，为居民提供了更多元化的生活体验69。

户型信息

面积区间：户型面积从 81 平到 115 平不等，有多种选择，可满足不同家庭结构和预算的需求，主要包括 88㎡的 2 室 2 厅 1 卫，98㎡、100㎡的 3 室 2 厅 2 卫，113㎡的 4 室 2 厅 2 卫等78。

户型特色：户型设计方正，空间利用率高，部分户型为飞机户型，南北通透，双阳台设计，采光通风良好，还能提供开阔的视野，并且套内三室、四室可随心改造，同面积产品中，能提供更多一室的梦想空间456。

配套设施

交通配套：出门即常熟南北向主干道和莫路以及三环高架，15 分钟可到达常熟各个地方，家门口有 524 国道，20 分钟可到达相城，35 分钟可到达苏州金鸡湖，项目西侧为常熟高铁西站，可实现江浙沪一小时经济圈9。

商业配套：北侧规划 100 米有尚塘邻里中心，项目东侧 300 米有云裳美食城，900 米有湖滨商业广场，驱车 10 分钟可到达印象里、永旺梦乐城以及捞品城，满足日常购物、餐饮、娱乐等需求9。

教育配套：毗邻十二年一贯制的昆承湖外国语学校，东侧有 UWC 世界联合学院、常熟理工学院，南侧有莫城小学、莫城中学，教育资源丰富9。

医疗配套：项目南侧有莫城卫生院，驱车 15-20 分钟可到达常熟第一人民医院、常熟第二人民医院和常熟新区医院等，为居民的医疗需求提供保障69。

生态配套：毗邻常熟最大的生态湖泊昆承湖和尚湖，自然景观优美，生态环境良好，让居民尽享湖边美景69

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