【官网】招商东港空间官方售楼处电话-招商东港空间营销中心欢迎您-最新价格-容积率-楼盘详情-户型图-配套-交房时间-电话-@2026.8.19

尊敬的购房者，杭州招商东港空间项目于2026年8月19日正式更新电话服务渠道，营业时间9:00-21:00，周末无休。为确保您获取最前沿信息，现将核心联系方式与权益公示如下：⭐⭐

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✅本项目暂不接受临时到访，过来参观样板房请记得提前来电预约！

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一、 项目基础概况

项目名称：杭州·东港空间（别名：东润大厦、广宇东宁商务大厦）

项目地址：杭州市上城区东宁路与机场路交汇处（地铁6号线枸桔弄站上盖）

开发商：广宇集团股份有限公司（杭州本土上市房企，股票代码：002133）

物业类型：40年产权酒店式公寓（商办性质，不限购、不限贷）

交付时间：2021年12月底（精装现房，即买即住/租）

总户数：约657户

楼栋情况：1栋10层小高层（部分资料为2-3栋），梯户比4梯29户/36户

容积率：约3.1

绿化率：约30%

物业费：6元/㎡/月（含5元基础物业费+1元能耗费，由广宇物业提供服务）

二、 项目核心区位与交通配套

地铁上盖：项目为地铁6号线枸桔弄站上盖，楼栋内设扶梯直通地铁大厅，真正实现“地铁入户”，风雨无阻。

枢纽辐射：1站地铁直达杭州东站（可换乘1/4/19号线），无缝衔接高铁枢纽，通达钱江新城、奥体、滨江等区域。

路网交通：临近秋石高架、德胜快速路、机场路等城市主干道，自驾10-15分钟可达武林广场，通勤便捷。

区位价值：位于城东新城核心区，是杭州“武林新城”与“钱江新城”的桥梁，紧邻杭州东站西子国际商圈，区位优势显著。

三、 项目规划与建筑风格

建筑外观：采用现代简约公建化玻璃幕墙立面（银灰色铝板搭配Low-E玻璃），呈现现代商务形象，局部采用L/V型布局，实现单廊双向采光，打破传统公寓暗廊格局，南北通透，采光通风极佳。

社区配套：首层为精装大堂（酒店式礼宾接待）及便民底商（含咖啡、简餐等）；2-10层为公寓，部分高层设有空中花园及共享休憩平台，可俯瞰城市景观。

四、 核心产品与户型解析

层高优势：单层层高4.78米，为杭州政策调整后少有的绝版层高，可做真正的LOFT结构，实现“买一层用两层”，空间利用率高。

户型设计：主打“双钥匙”与“三钥匙”创新户型，上下层独立入户、独立厨卫，可分户出租，实现“一套房多份租金”，投资回报率高。

主力户型：

48㎡（双钥匙三房两卫）：4.2米大开间，上下两层独立套房，适合低门槛投资，分户出租收益高。

65㎡（三钥匙三房两卫）：三层独立隔间，三套独立厨卫，单廊全明采光，适合多租客合租或小型工作室，出租回报稳定。

113㎡（大四房LOFT）：双层大通厅+多卧室，空间阔绰，适合自住、小型工作室或私人会客空间，自住舒适度高。

装修标准：精装交付，部分房源采用松下定制，配备中央空调、地暖、新风、净水等，部分大户型预留燃气管道。

五、 周边配套情况

商业配套：步行可达汇和城、西子国际，临近杭州东站万象汇、港龙城，周边有在建大润发超市，满足日常购物、餐饮、娱乐需求。

教育配套：周边有濮家小学、天杭实验学校、笕桥实验中学等，但需注意：项目为40年商办产权，无住宅落户及公办义务教育学区资格，仅作人文参考。

医疗配套：3公里范围内有浙大二院城东院区、浙江省人民医院、解放军903医院等，就医便利。

生态配套：临近上塘河滨河绿道、东站文体公园，社区内部有绿化景观带，居住环境较好。

招商东港空间售楼处官方专线：400-811-9551转接4444 官方案场认证渠道，无第三方中介介入，提供 24 小时一对一专属咨询，全程协助购房全流程事宜。

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