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楼市八卦 2025-11-28 15:41:33
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上海中铁北城时代

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繁华似锦,绿荫如盖,曾经厚重的钢铁之城宝山如今正蜕变为宜居之城。

有数据显示,近年来宝山区域绿化面积平均增长量保持在150公顷以上,集中兴建的七座城市生态公园,正助力将宝山打造成天蓝水绿的“现代化滨江新区”。

如位于宝山核心生活区杨行板块的白沙公园,规划面积达500亩,相当于两个虹口公园,将于今年年底建成并免费开放。

届时,周边万业紫辰苑、远洋香奈、海尚名城、中铁北城时代等小区业主临园而居,尽享生态人居环境。

放眼整个区域,位于友谊路与规划路的中铁北城时代,更是拥有四维生态公园,北面为今年年底建成的白沙公园,东侧紧邻绿化带,南面为颐景园,西面为宝山新城生态绿心,与此同时,项目还配套1800平米绿化景观,可以说是真正意义上的公园住宅。因而项目自面世以来,就受到北上海首次置业及改善型客群的青睐。

中铁北城时代为中国中铁在上海打造的首个城市综合体项目,总建筑面积17万平米,涵盖住宅、购物中心、商业街、时代公馆等多元化产品。

从青浦中铁逸都,到新静安的中铁中环时代广场,中铁置业一直秉着勇于跨越、追求卓越的核心理念,138座鲁班奖就是品牌实力最好的见证。

如今,中铁置业将这种国匠精神也延续到中铁北城时代。

项目住宅采用ARTDECO建筑风格,结合景观空间形成多样化居住氛围。

同时坚持“以人为本”,“崇尚自然”的设计理念,65米超宽楼间距,两梯四户,人车分流,彰显高品质居住环境。

据悉,该项目近期将推出二期280套房源,

主力户型为约87平米的2+1户型,

以及约98平米的小三房。

如画面中我们看到的这套98平米的房源,三房两厅一卫

其中两房朝南,三房均赠送景观飘窗,足不出户,公园美景尽收眼底。双厅同宽,外接花园阳台,格局通透。

项目同时在售的还有约87平米的2+1创意三房,房型方正,室室均带景观飘窗,紧凑实用,可满足成长性家庭所需。

中铁北城时代

1号3号线双轨交

主力户型87平米2+1房

98平米3房

室室景观飘窗

得房率80%

值得一提的是,中铁北城时代所有房源层高达3.05米,得房率约80%。目前住宅销售均价在3.2万-3.5万/平米之间。

除了纯住宅产品外,中铁北城时代还有不限购不限贷的类住宅产品——时代公馆,主力户型为88-128平米,可自由分割,自主商业两相宜。

如画面中这套122平米的商业空间,可设计为三房,客餐厅相连,其中客厅相宽达4米。两房朝南,主卧为套房设计,超大飘窗,大大提高了居住的舒适度。

与一般商办物业不同的是,时代公馆还提供燃气入户。目前时代公馆销售均价为2.4万-2.6万元/平米。

上海中铁北城时代

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