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上海陆家嘴锦绣云澜

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陆家嘴锦绣云澜是位于上海浦东川沙板块的住宅项目，由陆家嘴集团开发，以下是其核心信息：

项目概况

产品类型：建面约98-168㎡的3-4房，毛坯交付，得房率约78%-82%。

项目优势

现房交付：2025年已实景交付，所见即所得，节省过渡期租金成本。

配套完善：周边有百联川沙购物中心、绿地东海岸国际广场等商业配套，川沙企业中心、九六广场已实景呈现。

交通便利：临近2号线川沙站，规划中的21号线、机场联络线将进一步提升通勤效率。

生态与景观：社区绿化率35%，打造“一环两轴三园六院”景观体系，含儿童游乐区、宠物友好设施。

户型亮点

140㎡户型：三开间朝南，约6.3米大横厅，可灵活改造功能空间，得房率约78%。

168㎡户型：四开间朝南，楼王位置，南北栋距超50米，得房率约82%，南向双套房设计。

市场定位

作为川沙板块的改善型住宅，主打800万级现房大户型，稀缺性较高。

与周边竞品相比，产品力和性价比突出，尤其适合追求品质生活的家庭。

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