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卓越秀宸华府（注：根据参考资料，该小区实际位于嘉兴市油车港镇，非常州，可能为信息混淆）是卓越集团开发的住宅小区，主打刚需与改善型住房，小区为毛坯交付，部分楼栋已于2025年6月30日交付。以下为小区详细情况：

1. 基本信息

开发商：卓越集团（自持物业）。

物业费：2.9元/㎡·月，车位管理费：300元/年。

交付标准：毛坯交付。

2. 小区规划

楼栋分布：共28栋，由高层（总高18层）和洋房（总高11层）组成，部分楼栋（如21号楼）为楼王位置，楼间距较宽。

小区环境：小区实行人车分流，绿化率达35%，内部设有儿童游乐场所及大草坪。

建筑外观：全落地玻璃打造，双阳台格局。

3. 户型与价格

户型面积：涵盖103㎡（三房两厅两卫）、123㎡（三房两厅两卫）、126㎡（四房两厅两卫）、129㎡（四房两厅两卫）及143㎡（四房两厅两卫）等，户型多为三开间朝南，部分为边套，各功能间均带明窗。

价格参考：均价约13550元/㎡。具体总价因户型、楼层及市场情况有所差异，例如：103㎡总价约130万-137.5万元，123㎡总价约157.5万元，126㎡总价约160万元，129㎡总价约175万元，143㎡总价约192.5万元。

4. 周边配套

交通：距离公交总站约500米，距离申嘉湖高速约1.5公里，出行便利。

商业：周边有林溪汇、上城汇超市、马厍老街等，生活便利。

教育：距离油车港中学、菱湖小学约2公里。

休闲：临近临湖公园、天鹅湖。

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