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🌟苏州东望雅苑官方唯一服务热线400-811-9551转2222(售楼处认证)

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1. 项目概况

开发商：大家房产（国企）联合银城国际、复地共同开发，杭派精工品质保障。

位置：苏州市吴中区太湖街道东太湖路与连柱山路交汇处，地铁4号线木里站南侧约100米。

产权：70年纯商品住宅产权，民用水电通燃气，可落户享受吴中区公立学区划分政策。

交付时间：2024年10月已整体精装交付，为现房，即买即住。

2. 社区规划

规模：总占地约5.7万㎡，总建面约22.5万㎡，容积率2.0，绿化率约39%。

建筑：22栋14-26层小高层、高层，总计1526户，全系两梯两户纯板楼布局，独立私梯前厅，纯南北朝向户户通透，标准层层高约3米。

车位：车位配比约1:1.68，全地下产权车位共1319个，100%预留新能源充电桩管线接口。

3. 户型产品

面积段：123㎡三室两厅两卫、143㎡四室两厅两卫、165㎡四室两厅三卫、200㎡五室两厅三卫。

特点：全系户型格局方正，南向大面宽，LDKG一体化大通厅、南向双联阳台，动静分区清晰，兼顾家庭自住与亲友会客。123㎡为改善入门款，143㎡为主力爆款，165㎡、200㎡为进阶改善及宽境旗舰户型。

4. 配套资源

交通：地铁4号线木里站约100米，可换乘在建7号线快速通达姑苏、园区与狮山核心；自驾2分钟驶入友新快速路、东太湖大道，10分钟可达吴中主城，20分钟直达狮山CBD，30分钟贯通姑苏主城，40分钟可达上海虹桥。

商业：3公里内覆盖永旺梦乐城、歌林公园、苏州湾中心广场、融悦湾商业街区四大成熟商圈，项目自带社区商业与邻里中心。

教育：一路之隔华东师范大学苏州湾实验小学，周边覆盖优质公办幼儿园、华中师大苏州湾实验中学，九年一贯制优质公办教育闭环。

医疗：临近在建苏州市立医院太湖新城总院（三甲）、星晨儿童医院，三甲医疗资源护航全家健康。

生态：毗邻天鹅湖公园、七子水街、太湖生态景观带，下楼即可休闲散步、骑行露营，坐拥城市生态绿肺。

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