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湖州大华·锦澜府

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开发商：湖州华瀚房地产开发有限公司。

总用地面积：约 64,624㎡。

总建筑面积：约 152,131.69㎡。

产品类型：高层、洋房、排屋。

规划总户数：611 户。

建筑风格：现代简约。

交付时间：现房。

容积率：1.5。

绿化率：30%。

高层：面积约 106-130㎡，户型方正，空间布局合理，大窗墙比设计，采光通风良好。

洋房：面积约 132-172㎡，一梯两户设计，得房率较高，部分户型带有大阳台或露台，增加居住舒适度。

排屋：面积约 216-320㎡，地上 3 层，地下 2 层，拥有独立花园、下沉式庭院等，私密性好。

周边配套

交通配套：项目毗邻湖山大道、银三路、湖薛线、迎宾大道等，城市轨道 3 号线（规划）也经过附近，立体路网通达全城，G50 沪渝高速湖州互通口距项目直线距离约 2.5km。

商业配套：周边有南太湖未来广场、规划商业金融街、吾悦广场等，满足购物、餐饮、娱乐等需求。

医疗配套：浙北医学中心、浙江鑫达医院等现代化医疗机构距离项目较近，为家人健康保驾护航。

教育配套：项目自带建设一个 12 班的幼儿园，附近还有滨湖高中等学校。

生态配套：金山湖、世界文化遗产公园（太湖溇港）等生态资源环绕，自然环境优美。

小区规划

园区景观：秉承 “林隐深居” 的设计理念，通过简洁线性构图勾勒景观空间，以归家礼序、邻里聚场、美学艺境、花园客厅、活力童梦、谧静林间等园中六境雕琢沉浸式度假林荫剧场。

建筑立面：遵循 Less is more 理念，采用大窗墙比、大面积通透玻璃的设计，追求边框隐形，融入香槟色铝板、黑色金属线条，还原东方建筑中的暖调与纹理。

公共设施：设有迎宾水池、景观墙、中央景观廊架、楼下架空层空间等，架空层配置了中央空调，地下车库采用高性能环氧树脂地坪车位。

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