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广州致景轩

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

开发商 / 物业：广州市竑富贸易有限公司（致友集团旗下）；广州市新至友物业管理有限公司，物业费4.75 元 /㎡/ 月；70 年住宅产权（拿地 2010 年）

规模与规划：纯独栋 20 层高层，2 梯 6 户；总户数约 102–105 户；总建面约 1.64 万㎡；容积率 4.1，绿化率 10%（偏低）；车位比 1:1.2，地下三层车库；精装现房交付（2023 年 9 月已竣工交楼），层高 2.95 米

交通配套

地铁：步行约 400–650 米至11 号线逸景路站（已开通），可换乘多条线路直达琶洲、珠江新城、火车站；临近 3 号线、8 号线站点

公交：楼下即华盛南路站（84 米），多条线路覆盖；自驾紧邻广州大道南、工业大道，快速接内环路、华南快速

骑行 / 步行：周边人行道完善，共享单车便利

生活、教育与医疗

商业：步行可达海珠万达广场、合生广场、海珠合生新天地；社区底商齐全，逸景翠园商圈配套成熟，满足日常购物、餐饮

教育：3 公里内有逸景幼儿园、逸景第一小学、广州市第九十四中学、绿翠现代实验学校等；临近海珠区多所优质中小学

医疗：附近有广州医科大学附属第二医院、南方医科大学珠江医院（三甲），社区卫生服务中心完备

生态：临近海珠湿地公园（约 1 公里），日常休闲散步的好去处

核心亮点与短板

亮点：海珠区府旁成熟地段；11 号线地铁近；精装现房，即买即住；车位充足；户型紧凑实用

短板：单体楼无小区园林；绿化率仅 10%；部分户型北向 / 临街，可能有噪音；产权有一定缩水

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