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苏州建发青云上

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基础信息：由建发房产与苏州兆润投资联合开发。小区容积率为 1.5，绿化率 35%，由 11 栋 6-10 层的洋房组成，总户数 323 户，车位比 1:1.41，于 2025 年 10 月 31 日精装交付，物业为建发物业，物业费 3.88 元 /㎡/ 月。

户型信息：有建面约 90㎡的三居、126㎡和 143㎡的四居户型，均为 1 梯 2 户设计。其中，90㎡户型总价 290-330 万，为小三房 + 双卫设计，空间利用率高；126㎡户型总价 410-450 万，四开间朝南且有独立家政间；143㎡户型总价 470-510 万，采用横厅设计，得房率高。

周边配套：交通方面，紧邻中环北线、春申湖快速路，自驾便捷，距离现有地铁 3 号线双马街站约 1.8 公里，规划中的 12/16 号线也将经过该区域。商业上，临近星湖天街、永旺梦乐城，还有在建的华贸中心。教育资源丰富，与星澄学校一墙之隔，附近还有工业园区第三实验小学、青剑湖小学等。生态环境优越，青剑湖、阳澄湖、翡翠湖三湖环绕，1 公里内可达阳澄湖生态公园，唯亭公园、仙樱湖公园等五园环伺。

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