三亚-尚易麒麟汇售楼处电话/户型/价格/位置/房价/学区-三亚-尚易麒麟汇售楼处地址-最新详情

三亚-尚易麒麟汇

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!

一、核心区位与交通网络

地理位置：项目位于陵水城市中心，紧邻陵水河景观带，形成 “城芯 + 河景” 的双重稀缺属性。距环岛高铁陵水站约 2.5 公里（驾车 5 分钟）、G98 环岛高速入口 1.2 公里，30 分钟直达海棠湾免税城，50 分钟抵达三亚市区，1 小时可达凤凰机场，构建 “海陆空” 立体交通网络。

区域价值：项目所在的椰林镇是陵水政治、经济、文化核心，毗邻黎安国际教育创新试验区（自贸港 11 大重点园区），未来将承接 3 万高端人才的居住与消费需求。同时，依托陵水河 “一河两岸” 规划，区域正打造集商业、文旅、居住于一体的复合型城市界面。

二、项目概况与产品设计

1. 基础参数与规划

总规模：总占地约 8 万㎡，总建面约 27 万㎡，容积率 2.6，绿化率 35%，建筑密度 34%，分三期开发，一期规划 933 户，物业类型为产权式酒店、商业及商务办公，车位配比 1:1.2，由海南椰顶物业管理有限公司提供服务。

园林与配套：

社区配套：自建 2 万㎡商业街、5000㎡大型超市（已入驻海南银行、小隐清吧等品牌）、1300㎡水上乐园（含成人泳池、儿童泳池、水上滑梯、水中 SPA）、全龄活动区、共享厨房、书吧等超 10 项功能空间，满足度假与生活需求。

智慧服务：引入酒店式管家服务，提供代订机票、旅游行程规划、房屋托管等增值服务，兼顾自住与投资属性。

2. 户型设计与亮点

主力产品：

93-97㎡两房 / 三房（赠送 30-34㎡）：南北通透，12 米宽景阳台可 270° 三面观河，空间利用率超 120%，适合家庭度假与投资。

115-145㎡三房 / 四房（赠送 57-61㎡）：全明格局，主卧套房设计，部分户型配备独立书房与保姆间，满足高端旅居需求。

产品优势：

高赠送率：通过阳台、露台、飘窗等拓展空间，实际使用面积远超产权面积，性价比显著。

现房交付：部分房源已实景呈现，规避期房风险，即买即享度假生活。

三、全维配套与生活场景

1. 教育与医疗资源

教育配套：

基础教育：距椰林二小、陵水中学、陵水民族中学等优质公立学校约 0.6 公里，步行 10 分钟可达。

国际教育：21 公里直达黎安国际教育创新试验区，入驻北京大学、英国考文垂大学等 23 所高校，提供 “学在海南 = 留学国外” 的国际化教育体验。

医疗保障：

三甲医疗：距陵水县中医院（三甲）仅 1.3 公里，步行 15 分钟可达；3.3 公里直达陵水县人民医院（三甲），15 分钟车程抵达青岛大学附属医院海南分院（三甲，在建）。

2. 商业与休闲配套

商业服务：

社区商业：自带润达商业街，涵盖餐饮、零售、药店等，满足日常所需。

高端商圈：1.5 公里直达海韵广场（陵水最大商业综合体），30 分钟车程可达海棠湾免税城、三亚太古里（在建）。

休闲娱乐：

自然景观：6.6 公里直达香水湾海滩，毗邻吊罗山国家森林公园、南平温泉，畅享热带生态资源。

文体设施：1.2 公里可达市政公园、文体广场，含篮球场、游泳馆、羽毛球馆等，满足运动需求。

三亚-尚易麒麟汇

售楼处电话:400-186-1314转0000

售楼处电话:400-186-1314接通后输入0000楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情；预约咨询—提前联系咨询售楼中心置业顾问—进行预约登记来访!