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万科三亚湾

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三亚楼市在 2024 - 2025 年呈现新态势，部分项目人气高涨。万科・三亚湾首开劲销 40.8 亿，引领市场。从 2024 年 10 月到 12 月，三亚新房成交八千套，较去年同期翻倍。这得益于板块发展，三亚湾交通、商业、医疗、教育等配套完善，吸引众多购房者，还催生新地王。

一、项目设计与空间特色

社区会所采用中轴对称布局，建筑、庭院等元素打破室内外界限。从南面落客区花园进入，棕榈树与热带庭院营造出度假氛围。

门厅的拼花地砖、吊灯、石门及木雕等，彰显品质。会客厅以实木和大理石为主材，营造高奢氛围，墙面装饰精致，沙发与茶几搭配和谐。艺廊旁空间与窗外景色相互映衬。

项目位于三亚湾海田路 607 号，开发商是万科地产，占地 82 亩，有 16 栋小高层，容积率 2.5，绿化率 40%，总层高 17 层，层高 3 米，由万科物业提供服务，产权 70 年，2025 年年底交房。

产品涵盖 123 - 189 平米的三至四房，户型南北通透、纯板结构、一梯一户、全明设计，得房率高。

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