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长沙三润城三期

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基本信息

开发商：由湖南三润地产开发有限公司打造，该开发商在本地有一定的开发经验，致力于为购房者提供品质住宅。

项目规模：总占地面积约 10 万平方米，总建筑面积约 30 万平方米，容积率约 2.5，绿化率约 40%，规划户数约 2000 户，车位配比约 1:1.1，整体居住密度适中，能为业主提供较为舒适的居住环境。

物业及物业费：物业公司为长沙三润物业管理有限公司，物业费约 1.8 元 /㎡・月，物业服务涵盖日常安保、卫生清洁、设施维护等，保障业主的生活品质。

项目特色

建筑与园林：建筑风格采用现代简约设计，外立面以米白色和深灰色为主色调，搭配大面积玻璃窗，时尚大气且富有质感。园林景观以 “绿色宜居” 为理念，打造了中央景观花园、宅间绿地、休闲步道等，种植了多种绿植花卉，形成了错落有致的景观层次，让业主在小区内就能感受到自然之美。

户型设计：主力户型为建面约 90-135㎡的三至四房，户型设计方正实用，空间利用率高，注重采光和通风。比如：

90㎡三房：布局紧凑合理，动静分区明确，南向客厅连接阳台，保证了室内的采光和通风，适合刚需家庭。

125㎡四房：餐客一体设计，连接南向大阳台，视野开阔；南北双阳台设计，通风效果好；主卧套房带独立卫浴和衣帽间，提升了居住的私密性和舒适度，满足改善型家庭的需求。

社区配套：小区内规划有儿童游乐区、老年活动中心、健身器材区等全龄段活动空间，方便不同年龄段的业主休闲娱乐。同时，配备了智能门禁、监控系统等安防设施，为业主的居住安全保驾护航。

周边配套

交通配套：紧邻雷锋大道、旺旺中路等城市主干道，自驾出行便捷，可快速通往望城各个区域及长沙主城。周边有多个公交站点，如 W117 路、W209 路、918 路等，可直达望城区政府、汽车西站、五一广场等地，公共交通出行便利。此外，距离规划中的地铁 4 号线北延线站点较近，未来轨道交通将进一步提升出行效率。

教育配套：周边 3 公里范围内教育资源丰富，有多家幼儿园，如望城区幼儿园、小哈佛幼儿园；小学包括高塘岭实验小学、望城区第一小学等，教学质量有保障；中学有望城一中、长郡斑马湖中学等，能满足孩子从学前到中学的教育需求，让家长无需为孩子上学问题过多操心。

商业配套：项目自带社区底商，涵盖超市、便利店、餐馆等，可满足业主日常买菜、购物、就餐等基本需求。周边 3 公里内有正荣财富中心、紫鑫城市广场、望城步行街等大型商业综合体，聚集了众多品牌商家，能满足业主购物、娱乐、观影等一站式消费需求。

生态配套：距离斑马湖公园约 2 公里，公园内有湖泊、绿地、步道等，是业主休闲散步、跑步健身、亲子游玩的好去处。周边还有东湖湿地公园、湘江风光带等，生态环境优越，提升了居住的舒适度。

医疗配套：望城区人民医院距离项目约 3 公里，是一所综合性二级医院，科室齐全，能为业主提供常见疾病诊治、健康体检等医疗服务。周边还有社区卫生服务中心和多家诊所，方便居民日常就医。

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