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广州广州院子

售楼处电话400-186-1314转0000

温馨提示：案场限流 看房请务必提前来电预约登记！

基础信息

开发商：原泰禾 + 世茂联合开发，后续有央企介入推进；总占地约 1000 亩（约 70.7 万㎡），总建面约 183 万㎡，容积率 2.1，绿化率 30%，70 年住宅产权；

物业：泰禾物业，物业费约 3.5–3.6 元 /㎡・月；

风格：典型新中式，五进归家园林、坊巷院落布局，叠墅多为独门独梯设计。

配套设施

教育：规划有 24 班公立幼儿园 + 华师附九年一贯制学校（已开学），周边有裕达隆国际学校；

商业：社区自带新中式商业街，有超市、餐饮等基础业态，大型商圈需到增城广场 / 荔城老城区；

交通：暂无地铁直达，最近地铁站是 21 号线增城广场站（约 9 公里）；依赖公交（增城 1A、1B、110 路等）和自驾；临近广汕公路、济广高速，到增城站（广汕高铁）车程约 20 分钟；

休闲 / 医疗：社区内有运动中心、文化中心、社区卫生服务中心，周边有大埔围美丽乡村景区。

优势

优势：新中式风格鲜明、低容积率居住舒适、教育配套落地、价格门槛低、户型赠送率高；

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