深圳莱蒙水榭云上售楼处电话—地址详情—24小时电话图文解析—2025首页

深圳莱蒙水榭云上

售楼处电话：400-186-1314转8888

深圳莱蒙水榭云上售楼处电话：400-186-1314接通后输入8888

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8888即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套

深圳莱蒙水榭云上是位于龙华区红山上塘片区的一个住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型分析、价格走势等维度展开详细介绍：

开发商：莱蒙国际集团有限公司。

物业类型：70 年产权住宅型公寓（部分为普通住宅）。

建筑形态：双子塔超高层设计，共 41 层。

梯户比：3 梯 11-14 户。

容积率：7.27。

总户数：744 户。

物业费：5.2 元 /㎡・月。

交付标准：毛坯交付（部分户型带燃气阳台）。

配套设施

交通配套：距离 4 号线上塘站约 1 公里，2 站可达深圳北站，可换乘 5、6 号线，规划中的 22 号线和 27 号线将进一步强化交通便利性。1 公里范围内有福龙路、新区大道、腾龙路等 5 条主干道，可快速对接梅观高速、南坪快速等，30 分钟直达宝安机场。

商业配套：2 公里范围内形成 “五馆三 Mall” 格局，包括 Costco 华南总部、红山 6979、壹方天地等。楼下自带简配商业，周边还有上塘荟、龙华天虹等购物中心。

教育配套：周边学校有上芬小学、龙华区实验学校、和平实验小学等，初中学区为民治中学、教科院附属实验学校、龙华区实验学校等，此外，周边直线 3km 范围内有 66 个幼儿园、11 所小学以及 15 所中学。

医疗配套：附近有深圳市第二儿童医院、龙华区人民医院、仁和医院和健安医院等，在建的新华医院由北京大学深圳医学院运营。

文体配套：楼下即是简上体育综合体，约 166 米高处设有屋顶花园，还有天际泳池及空中休闲区、慢步道、儿童游乐区等。

户型分析

面积区间：主力户型面积为 38-63㎡，其中 38-41㎡为一房，55-63㎡为两房。

户型设计：部分户型层高达 3.6 米，最大面宽达 5.4 米，采光良好。38㎡与 41㎡的 1+1 房，户型方正，部分房间朝南；55㎡的 2+2 房，动静分区明确，朝向多为南北向；62㎡的 2+1 房，客厅宽敞明亮，部分户型南北通透。

项目优势

品牌实力：莱蒙国际打造，是继水榭花都、莱蒙水榭山、莱蒙水榭春天后的又一高端进阶之作，品牌认可度较高，有一定品质保障。

交通便捷：临近地铁 4 号线，周边有多条主干道，可快速通达福田、南山等核心区。

配套丰富：周边商业、教育、医疗、文体配套齐全，生活便利。

产品稀缺：70 年产权住宅型公寓，民水民电，通燃气部分带阳台，在市场上具有一定稀缺性。

园林景观：整体设计有五重立体花园，包括地面园林、首层花园、休闲活动区、高空无边际泳池以及屋顶花园，建筑与生活结合度高。

智能配置：有 5 层智能停车库、人脸识别系统、电梯光氢离子消毒等，适配现代生活需求。

深圳莱蒙水榭云上

售楼处电话：400-186-1314转8888

深圳莱蒙水榭云上售楼处电话：400-186-1314接通后输入8888

温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号8888即可通话-基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套