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深圳合正新悦

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基本信息

开发商：深圳市合正新南投资有限公司。

占地面积与建筑面积：占地约 3.76 万㎡，总建面约 26.68 万㎡。

产品类型：包含住宅、办公、商业 BOX、临街商业等。

产权年限：70 年。

总户数：1852 户。

物业公司：深圳市合正物业集团有限公司，物业费 4.2 元 / 平方米 / 月。

梯户比：3 梯 6 户、3 梯 8 户。

车位比：1：1.41。

配套设施

交通配套：项目距离平湖枢纽站仅约 800 米，周边有已开通的地铁 10 号线平湖站，以及规划中的 17 号线新南站、18 号线。还有广深铁路、深惠城际（规划中）以及沈海高速、水官高速、清平高速、丹平快速组成的四路网，交通十分便利。

商业配套：周边汇集全球首座第四代万达广场、华南城奥特莱斯、平湖天虹、凤凰城购物中心、熙璟城购物中心和平湖佳兆业购物广场等超 60 万㎡商业集群，2 公里范围内商业纯熟。

教育配套：合正新悦自身规划建设一所公立幼儿园，项目旁规划一所公立九年一贯制学校，对面即为华中师范大学龙岗附属中学（集团）平湖中心学校（九年一贯制省一级学校），区域内还覆盖平湖中学、平湖外国语等多个优质学府。

医疗配套：项目紧邻的平湖大街，一南一北布局了两大公立医院，包括龙岗第五人民医院（原平湖人民医院，国家二级甲等医院、国家爱婴医院）及深大附属华南医院（按照三级甲等医院规模打造）。在项目东侧还有一所综合性民营医院，深圳华侨医院。

文体配套：平湖体育中心和平湖文化中心均在项目 1 公里直线范围内，其中平湖体育中心包含篮球场，羽毛球场，排球场，网球场及足球场，能满足居民日常体育锻炼需求。

生态配套：项目处于平湖生态园景区和凤凰山国家矿山公园之间，平湖生态园拥有约 133 万㎡生态林，包括秋月广场、芦花湿地、万里碧道等景点；凤凰山国家矿山公园是全国首批国家矿山公园之一，总面积约 88.13 万㎡。

小区规划

建筑规划：项目由 3 个地块组成，分别是润园、朗园、启园，由 10 栋建筑主体组成。

园林景观：社区规划采用臻装品质集中大堂、入户大堂等多大堂设计，同时打造含归家风雨连廊、街心公园广场、社区会客厅 + 多元阳光大草坪在内的六重生活场景。

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