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深圳京基御景峯

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基本信息

开发商：深圳市京基房地产股份有限公司。

项目规划：总占地约 6.4 万㎡，总建筑面积约 64 万㎡，共分三个地块开发，集精品公寓、品质住宅、旗舰商业、高端办公四位一体。

产权年限：公寓 40 年，住宅 70 年。

配套设施

交通配套：无缝接驳地铁 5 号线长岭陂站，可便捷换乘地铁 4、7、13 号线（建设中）；临近留仙大道、南坪快速、福龙路、沙河西路等城市主干道，快速通达南山、福田、宝安等核心区域；此外，还临近深圳北站、西丽高铁站（规划中）两大交通枢纽。

商业配套：自带约 3.6 万㎡旗舰商业 mall，24 小时开放式街区；与塘朗城、宝能环球汇近 20 万㎡商业配套构成超大型商圈，还有万科云城商业、众冠时代广场、北站缤果空间等，满足一站式休闲娱乐体验。

教育配套：周边有南方科技大学实验小学、南方科技大学第二实验小学、深圳南山塘朗小学、深圳道尔顿新华公学等优质中小学；还有南方科技大学、北京大学深圳校区、清华大学深圳国际校区、深圳大学西丽校区、哈尔滨工业大学深圳校区等高校。

医疗配套：临近深圳大学总医院、深圳市孙逸仙心血管医院、西丽人民医院等，为居民的健康保驾护航。

休闲配套：坐拥 “中央山” 塘朗山千倾绿意，直面长岭皮水库开阔景致，接驳广东省二号生态休闲绿道；周边还有深圳大学科技图书馆、大学城体育中心、西丽文体中心（规划中）、西丽高尔夫俱乐部、麒麟山庄国宾级度假中心等休闲配套。

产品特点

户型设计：主力户型包括 3 居室（建面 116㎡）、4 居室（建面 158㎡）、4 居室（建面 147㎡）等，还有建面约 68-157-228㎡的公寓、开间等，满足不同客户的需求。

建筑设计：流线型美学立面，采用深灰色铝板和 LOW-E 中空落地玻璃幕墙，具有节能、隔热、降噪的效果；约 9-14 米开间，多面采光，270°IMAX 环幕视野，可将山水画卷尽收眼底。

梯户比：品牌日立电梯，6 梯 6 户和 6 梯 4 户的奢阔梯户比配置，匹配高端人士的身份和品位。

项目优势

品牌优势：京基地产具有国家房地产开发一级资质，是深圳地产 30 年十大领袖品牌企业，开发了多个经典项目，如京基 100、京基滨河时代等，品牌底蕴深厚。

地段优势：位于南山大学城片区，区域内高校云集，人文氛围浓厚，同时也是深圳重点发展的区域之一，未来发展潜力巨大。

景观优势：项目周边山水资源丰富，可近距离欣赏塘朗山、长岭陂水库等自然景观，居住环境舒适。

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