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东莞大运万科城

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楼盘地址：东莞市凤岗镇水库工业一路官井头水库旁。

开发商：东莞市科华房地产有限公司。

物业公司：东莞市万科物业服务有限公司。

占地面积：约 4.14 万㎡。

建筑面积：约 13.6 万㎡。

容积率：约 3.3。

绿化率：约 30%。

楼栋总数：14 栋

总户数：1412 套。

产权年限：70 年。

在售户型：建面约 80-100㎡的三四房产品

交楼时间：分批次交房，部分于 2025 年 1 月交房，也有 2025 年 5 月、12 月交房的

交楼标准：精装修网

建筑设计：整体建筑风格现代简约，小高层与高层相结合，楼体布局合理，保证了充足的采光和通风。

园林景观：小区绿化率较高，园林景观设计精美，以官井头水库为依托，打造出了独特的湖景景观，沿湖设有休闲步道、观景平台等，为居民提供了优美的休闲环境。

配套设施：小区内部配套齐全，配备了儿童游乐区、健身设施、休闲广场等，满足了不同年龄段居民的休闲娱乐需求，还实行人车分流，保障了居民的出行安全。

教育配套：直线 3km 范围内有 8 个幼儿园，3 个小学，包括东北师大附属益田小学、官井头小学、明远小学，项目旁还规划有一所幼儿园，教育资源丰富。

商业配套：直线距离约 1km 有益田假日奥特莱斯购物中心，直线距离约 5km 范围内有龙岗万科广场、星河 COCOPark、龙岗万科里等大型商业中心，商业配套成熟，能满足各种日常购物需求网易手机网。

医疗配套：周边有凤岗医院、深圳龙城医院等医疗机构，为居民提供了便捷的医疗服务。

生态配套：项目紧邻官井头水库，周边还有屿湖公园、滨湖公园等，3km 范围内有 51 个公园，生态环境优越，适合日常休闲散步。

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