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三亚申亚金融大厦

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基本概况

开发商：海南申亚东岸投资有限公司，由海派文化地产先锋上海申亚集团耕耘开发。

规划指标：规划用地面积 10530㎡，总建筑面积 74643㎡，建筑高度 80 米，容积率 4.5，绿化率 25%，地下 3 层，地上 18 层，标准层面积 2420㎡。

建筑设计

外观设计：采用 LOW-E 玻璃、铝板幕墙等材料，通过简洁的形体和韵律立面，打造出现代简约的北欧风格建筑外观，夜间通过室外楼体泛光勾勒项目体态，使其成为变化多姿的 CBD 地标。

空间设计：大堂 1-2 层挑空 10.5 米，营造出宽敞大气的空间感受；标准层和花园层层高 4.2-4.5 米，17、18 层层高 4.5 米，为办公和商业提供了舒适的空间高度。配套设施

交通配套：位于迎宾路主干道核心，距环岛东线高速仅约 3 公里，距三亚动车站约 5 公里；距三亚湾约 4 公里，直线距离三亚凤凰岛国际邮轮港约 6 公里；直线距离凤凰机场约 13 公里。

商业配套：项目商业部分面积约 7493 平方米，涵盖奢侈品消费、娱乐消费、餐饮及金融服务等多种业态。一层为建面约 286-712㎡的艺术商街，二层为建面约 320-925㎡的文化商街，三层一半是写字楼，一半是商业街区，还配套超 1000㎡屋顶花园。

教育配套：1 公里内有三亚丰和学校、三亚第七小学，3 公里内有海南热带海洋学院。

医疗配套：距三亚市妇幼保健院约 2 公里，解放军 425 医院约 4 公里。

休闲配套：步行可达东岸湿地公园，社区内配生态交互共享空间及网红打卡点。

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