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长沙新华联梦想城

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基本信息

开发商：湖南新华联房地产开发有限公司。

物业类别：普通住宅、洋房。

建筑类别：板楼。

装修状况：毛坯或带装修。

产权年限：普通住宅和洋房均为 70 年。

占地面积：550701 平方米。

建筑面积：1338227 平方米。

总楼栋数：30 栋。

规划户数：3231 户。

物业公司：湖南悦豪物业管理有限公司。

物业费：1.80-10.00 元 / 平 / 月。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 3 个地铁站，分别是罐子岭、月亮岛西、湘江新城，距离最近的地铁站是罐子岭；直线 1km 内有 18 个公交站，距离最近的银星路黄金路口站仅有 109m，可搭乘 401、W107、W111、W207 等公交线路。

教育配套：直线 3km 范围内有 85 个幼儿园，7 个小学，如长郡月亮岛学校第二小学、长郡月亮岛学校第二小学东校区、星城实验小学等，以及 4 个中学，包括长沙市望城区思源学校、湖南师大附中星城实验学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中长沙仁安中医康复医院距离楼盘 1.5km，康乃馨医院距离楼盘 2km。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 8 个商场，包括润和彩虹 MALL、砂之船（长沙）奥特莱斯、星巢 PARK、吾悦广场（长沙望城店）等购物中心，商业氛围浓厚，能够满足居民多样化的购物需求。

休闲配套：周边生态环境优越，3km 范围内有 34 个公园，距离最近的仅 434m，方便居民日常休闲放松。

小区规划

建筑设计：整体建筑风格现代时尚，板楼设计，楼间距合理，采光和通风条件良好，能为居民提供舒适的居住环境。

园林景观：小区内打造了精致的园林景观，绿化覆盖率高，有多种花卉、树木和植被，搭配休闲步道、景观小品等，营造出宜人的居住氛围。

配套设施：除了商业街区和幼儿园外，还配备了健身设施、儿童游乐区、休闲广场等，满足居民日常健身、娱乐和社交需求。

户型信息

面积与居室：在售建面约 111-143 平的住宅，有 3 室 2 厅 2 卫、4 室 2 厅 2 卫等多种户型可供选择，能满足不同家庭结构的需求。

户型特点：户型方正，布局合理，空间利用率高；阳台与餐客双厅阔连，过道无界相融，让休闲区域更宽敞；南向大开间，厨房、客厅、全卧室朝南采光，四季阳光入室；厨房采用 L 型操作台设计，“取、洗、切、炒” 一气呵成，且与餐厅相连，方便就餐。

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