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深圳远洋天萃世纪

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远洋天萃世纪是位于深圳龙岗坂田街道的一个住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型价格等方面进行详细介绍：

基本信息

项目概况：总占地面积约 1.36 万㎡，总建筑面积约 15.89 万㎡，容积率约 8.74，绿化率 40%。共由 4 栋总高 44-47 层的住宅、1 栋 34 层的办公建筑以及 1 所幼儿园组成网易手机网。

开发商：深圳市华兴展房地产开发有限公司。

物业公司：远洋亿家物业服务股份有限公司网易手机网。

总户数及车位：项目总规划 795 套，其中可售商品房约 565 套，回迁房 50 套，人才房 180 套，停车位 694 个，车位配比 1:0.87网易手机网。

梯户比：住宅梯户比全部为 3 梯 5 户网易手机网。

交房时间：2026 年 12 月，带装修交楼网易手机网。

配套设施

交通配套：地铁 10 号线光雅园站 B 出口与项目负二层直接连通，1 站可抵达五和综合交通枢纽，3 站到福田。此外，项目坐拥 “三横四纵一环双隧” 城市路网，驾车出行也十分便捷。

教育配套：小学学区划分在科学高中五和实验学校，中学学区划分在坂田实验学校初中部、扬美实验学校初中部、深圳实验坂田校区初中部等。周边还有众多幼儿园，可实现从幼儿园至初中的 12 年全龄菁英教育网易手机网。

商业配套：1 公里范围内有 8 号仓奥特莱斯、阳光湾畔、五和商业广场等小型商场，距离雅宝星河 wordCoCopapk1.6 公里，距离天虹商场坂田店 1.8 公里网易手机网。

生态配套：项目周边有民治水库、民乐水库、雅宝水库、南坑水库等 4 大自然生态湖泊，还有塘朗山和银湖山两大山林资源，自然环境优越网易手机网。

户型与价格网易手机网

89㎡三房两卫：总价 378 万 - 460 万，单价 4.24 万 - 5.11 万 /㎡。

110㎡四房两卫：总价 543 万 - 614 万，单价 4.92 万 - 5.57 万 /㎡。

128㎡四房两卫：总价 646 万 - 709 万，单价 5.04 万 - 5.53 万 /㎡。

项目优势

地段优越：位于广深港创新 CBD 中轴线上，处于深圳地理几何中心、福田龙岗龙华三区交汇处，坂田街道以占全市 1.5% 的面积贡献龙岗区 66% 的 GDP，区域内荟聚了华为、康冠、神州电脑等众多知名科技公司。

交通便捷：作为片区罕见的地铁无缝链接真 TOD 项目，与地铁 10 号线光雅园站直接连通，可快速到达福田、深圳北站、前海等核心区域。

产品品质高：项目采用如 ALC 墙板、双涂料叠加、防水砂浆分层压实等工艺，严格恪守 48 小时闭水试验、14 天保湿养护等施工标准，显著提升房屋的隔音、防水、抗裂、防渗透性能。

智能配置：远洋集团携手华为将全屋智能植入远洋社区空间，远洋天萃世纪每一户都预装了华为全屋智能主机，一键掌握智能生活，让日常生活更安全、健康、便捷。

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