基本信息
综合评价: | 3.5 | ||
楼盘名称: | 瑞景·凯旋城 | 建成年代: | 暂无数据 |
物业类型: | 普通住宅 | 项目特色: | 低总价 , 宜居生态地产 , 教育地产 |
建筑类型: | 暂无数据 | 装修标准: | 暂无数据 |
产权年限: | 70年 | 装修情况: | 毛坯 |
开发商: | 暂无数据 | 环线位置: | 暂无数据 |
投资商: | 暂无数据 | ||
品牌商: | 暂无数据 | ||
楼盘地址: | 新局中南100米(相山南路与汽车城北路交汇处) |
销售信息
销售状态: | 在售 | ||
开盘时间: | 2015年01月18日 开盘提醒 | 交房时间: | 2015年09月30日 |
售楼地址: | 市区接待中心:一马路工会一楼;项目售楼部:相山区新局中南100米 | 售楼电话: | 4001560036-250671 |
2016056 | 2016-12-30 | 二期8# |
2016053 | 2016-12-22 | 二期12# |
2016052 | 2016-12-08 | 二期10# |
2016005 | 2016-01-26 | 二期11# |
2015034 | 2015-09-24 | 二期9# |
2015035 | 2015-09-24 | 二期13# |
2014033 | 2014-05-23 | 一期1# 一期2# 一期3# 一期4# 一期5# 一期6# 一期7# |
价格信息 变价通知查看更多
2017-05-25 | 4800元/㎡ | 瑞景凯旋城购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-05-04 | 4800元/㎡ | 享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-04-17 | 4800元/㎡ | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-03-07 | 4800元/㎡ | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2017-02-27 | 4900元/㎡ | 购房享基金补贴总房款50%优惠 | ||
2016-11-10 | 4800元/㎡ | 瑞景凯旋城均价4800元/㎡ | ||
2016-10-26 | 4800元/㎡ | 一房一价 |
规划信息
占地面积: | 90045平方米 | 建筑面积: | 290000平方米 |
容积率: | 2.49 | 绿化率: | 45% |
停车位: | 2500个车位 | 楼栋总数: | 暂无数据 |
总户数: | 4580 | 物业公司: | 浙江成诚物业服务有限公司淮北分公司 |
物业费: | 1.18元/平方米.月 | ||
物业费描述: | 暂无数据 | ||
周边配套: | 小区内部配套:独立幼儿园 会所 喷泉广场 羽毛球等体育活动中心 | ||
学校: | 暂无数据 | ||
内部配套: | 暂无数据 | ||
建材设备: | 暂无数据 | ||
供暖方式: | 暂无数据 |
楼盘简介
【瑞景凯旋城地理位置和小区规划】 瑞景凯旋城,位于淮北城南新城核心区域,相山南路与汽车城北路交汇处,正是淮北市城市发展的重点方向。整个项目由北向南行列式布局,17-30层建筑拔地而起形成气势恢宏的城市天际线;项目地块整体保持规整,正南北朝向,居住用地面积约130亩。 整体建筑面积约287371㎡,2344户,车位2500个,非机动车2500个,住宅容积率为2.49,建筑密度为15.58%,绿化率为45%,车位比为1:1.02,是一个低密度,高绿化的高层电梯豪宅。项目分三期开发,其中一期共计有7栋,分别为1、2、3、4、5、6、7栋,共计7个户型,面积区间60-180平米;一期住宅740户,现已交房,目前在建为二期9#、10#、11#、13#,现已封顶。 【瑞景凯旋城“建筑风格”】本项目的整体设计基于“中轴对称、南低北高、景观渗透、人车分流”的基本构思。 中轴对称:高端的居住社区追求尊贵大气的居住体验,因此我们强调了东西、南北两条轴线,以中轴对称的设计手法设计住区总平面;通过对建筑高度的合理调配,使得小区具有南低北高,秩序井然的空间层次。中轴空间通透开放,形成小区内部的视觉通廊,成为联系基地内外的纽带。每个组团均形成条理清晰的景观轴线。 南低北高:沿汽车城北路设置二栋17层板式住宅楼,二栋21层的板式住宅楼,沿碱河路设置四栋30板式住宅楼,围绕中心花园由南向北分别点缀17层及25层的板式住宅楼,形成南低北高的空间形态。 【瑞景凯旋城景观设计】景观渗透:整个小区基本以围合的空间形态出现,围合成若干个大尺度景观共享空间。小区内各组团又形成若干个半围合的各具特色的主题庭院,景观空间相互联系,相互渗透,相互补充,让小区的业主有种被景观拥抱的感受! 【瑞景凯旋城内配套】小区人车分流,为了体现以人为本的设计主题,我们采用人车分流的设计理念。业主驱车进入小区即进入地下车库,通过地下室的垂直交通设置,停车完毕后进入各自居住的楼层。平时小区内部住宅完全通过步行系统到达,环形车行道路满足消防需求,完全达到人车分流。 【瑞景凯旋城户型设计】户型设计广泛采用了小进深大开间、明厨明卫、设置入户玄关及阳台、外飘窗、角窗等设计手法。从本质上改善了居住者的生活方式与提升居住的舒适度,并且在居住单元中全方位突现室内与室外空间的融合,使户外自然景观渗透到各个居住空间之中。