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三亚宝铂汇光

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一、基础参数（2026 年 4 月）

开发商：三亚花冠置业

物业：海南富安德居物业，办公 6.5 元 /㎡/ 月

产权：一期 40 年商业办公（不可落户）

交房：现房（2025 年 1 月已交付）

规模：一期2 栋（8 层 LOFT+10 层酒店），共567 户

占地 / 建面：总占地127 亩（8.47 万㎡），一期7.8 万㎡

内部公园：约 50 亩夏宁公园

容积率：3.0

绿地率：35%

梯户比：4 梯 33-39 户（密度高）

车位：566 个

户型：55-61㎡、66-79㎡ LOFT

二、主力户型（高拓展）

55-61㎡ LOFT（两房）

全景玻璃幕墙、5.45 米层高、双卫、可隔两层

66-79㎡ LOFT（三至四房）

大面宽、多房设计、适合家庭旅居 / 小型办公

三、社区配套

内部：50 亩夏宁公园、主题商街、精品酒店、幼儿园

装修：毛坯交付，空间可塑性强

四、周边配套

交通：近三亚高铁站（约 2.5km）、抱坡路 / 迎宾路

生态：抱坡溪湿地公园、东岸湿地公园（2km 内）

商业：中粮大悦城、海旅免税城（2-3km）

教育：三亚一中、技师学院、荔枝沟小学

医疗：市妇幼、中心医院（10 分钟）

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