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楼盘介绍

凯蓝锦伦华庭所在位置位于伦教城芯，坐享顺德东部新城北部居住区规划利好，形成顺德东部新城-顺德北部片区-广州番禺三地的黄金交集点，更是广佛同城的重要据点。其中北部居住片区是顺德东部新城拟打造成以居住功能为主的功能混合型城市新区，定位顺德高品质生态居住示范区、南邻北城水轴片区，区域将形成“一心两廊三带七片区”的空间结构。 根据《十三五规划》，未来政府将投入300亿元推进多个重点项目，通过市政建设及改造，未来的东部新城北部居住片区不但可以享受优质的滨河资源，更将享受百亿航母级市政配套。

凯蓝锦伦华庭，位居广佛双城交汇要地的伦教，是凯蓝礼献的又一小户型传奇力作。项目独揽双地铁资源，坐拥繁华城芯，致力于打造更为亲民优质的产品，助力双城菁英的置业梦想！

项目位于佛山顺德伦教板块龙洲公路与康健路交汇处东北侧。项目地处顺德区伦教街道，属于伦教板块中心东区的位置，直线距离200米到佛山地铁3号线（在建中）顺德医院站。项目周边的有部分农贸养殖园林，同时有多所医院环绕，周边医疗配套资源充足。

繁华生活圈：银钻广场、保利顺德里、大福广场、新世界购物中心、黄金商业广场、大融城、印象城、桂畔港等成熟商圈环绕。

小区规划

绿化率： 30%

容积率： 3.6

占地面积： 22017.0 平米

建筑面积： 85454.0 平米

总户数： 828户

当期户数： 828户

车位比： 1:0.9

物业费： 2.7元/m²/月

车位： 地上车位数32；地下车位数678

物业公司： 广州市萨弗物业管理有限公司佛山分公司

小区配套

停车场，园林

项目周边

周边规划解读 

周边配套：

周边商业：银钻广场 顺德里商业广场

周边景观：景湖公园 凤岭公园 钟楼公园

周边交通：佛山地铁三号线（在建中） 佛山地铁十一号线（规划中）

周边公园：清晖园 顺峰山公园 宝墨园 清水岩森林公园 大夫山森林公园

周边医院：顺德区第一人民医院 南方医科大学顺德医院 顺德和平外科医院

周边学校：荔村小学 翁祐中学 伦教小学 培教小学 伦教中学 汇贤中学 拔萃实验幼儿园 桂畔小学 顺德实验中学 李兆基中学 顺德一中实验学校 伦教中学

娱乐休闲：景湖公园、长鹿农庄、伦教678文化街、新桂公园、桂畔文化广场、凤岭公园、钟楼公园、清晖园、华侨城欢乐海岸。

教育：

幼儿园：朗文幼儿园、伦教拔萃实验幼儿园、未来之星幼儿园。

小学：荔村小学、伦教小学、培教小学、北海小学、熹涌陈佐乾纪念学校、桂畔小学。

中学：伦教中学、汇贤中学、周君令中学、翁祐中学、顺德实验中学、顺德一中实验学校、李兆基中学。

交通状况：

【二横六纵】二横：龙洲路、广州绕城高速 六纵：105国道、伦桂路、碧桂路、佛山一环、东新高速、广珠西线高速

佛山地铁3号线：项目距佛山地铁3号线（在建中）顺德医院站直线距离约200米，距3号线荔村站不到1公里

凯蓝锦伦华庭

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