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美的金地新明珠凤翔湾壹号坐落于禅城区由美的置业、金地集团、新明珠集团三大行业巨擘携手打造。项目占地面积约 8 万㎡，建筑面积达 31.88 万㎡，整体容积率 3.0，规划有 2428 户住户，以塔楼超高层的建筑形态呈现。主推高层住宅，产品类型为普通住宅，产权年限 70 年，由深圳市金地物业管理有限公司佛山分公司提供物业服务，物业费 2.70 元 / 平 / 月 ，致力于为业主营造高品质的居住环境。

凤翔湾壹号占位禅城凤翔湾板块，这里是禅城城市更新的重要阵地，定位为科创湾区、风韵岭南、都市田园，被视为禅城下一个十年的重点发展区域。项目依傍佛山主动脉魁奇路，处于 “四横四纵三地铁一轻轨” 交通路网的核心位置，交通极为便捷。业主自驾出行，依托魁奇路及周边干道，约 20 分钟可达祖庙，约 30 分钟能直达千灯湖或广州南站，约 40 分钟便可抵达广州中心区，轻松融入广佛半小时经济圈与 1 小时广佛肇生活圈，无论是日常通勤还是跨城出行都十分高效。

多元产品特色

项目产品专注改善型居住需求，户型涵盖 83 - 165㎡，包括实用三房至奢阔四房等多种选择。

83 - 115㎡三房：采用 “三开间朝南 + 双阳台” 设计，客厅面宽 3.8 - 4.2 米，主阳台面宽 6.5 - 7 米，且与次卧相连，采光通风俱佳，空间开阔。同时配备美的智能家居系统，如智能门锁、灯光控制、语音交互等，为生活增添便捷与科技感。

125 - 165㎡四房：配备独立玄关，彰显归家仪式感；主卧为豪华套间，带有步入式衣帽间、独立卫浴以及景观飘窗。其中，165㎡户型采用横厅设计，公共区域面宽达 7 米，连接 L 型景观阳台，视野开阔；部分户型还设有独立电梯厅，保障业主生活的私密性与尊贵感。在装修选材上，选用科勒卫浴、方太厨电等知名品牌建材，并融入新风系统、净水装置等健康细节，全方位提升居住品质。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。