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深圳静安府

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深圳静安府是由保利和华润联合开发的住宅项目，以下将从其基本信息、配套设施、户型与价格等维度展开详细介绍：

基本信息网易手机网

占地面积与建筑面积：总占地面积约 1.87 万㎡，总建筑面积约 13.82 万㎡。

容积率与绿化率：容积率 5.27，绿化率 40%。

楼栋与户数：共由 5 栋 32-37F 的住宅组成，总户数 1050 户，其中商品房 920 户，保障房 130 户。

开发商与物业公司：开发商为深圳市保玉房地产开发有限公司，物业公司是深圳市保利佳物业管理有限公司，物业管理费 4.3 元 /㎡。

产权年限：2022-2092 年，共 70 年。

配套设施

交通配套：距离 16 号地铁线 “尚景站” 约 1.5 公里，步行需 23 分钟，可 6 站到大运枢纽，换乘 3 号、14 号地铁线。此外，项目门口的盐龙大道可无缝连接水官高速、沈海高速、武深高速、深圳外环高速等交通要道网易手机网。

教育配套：项目自带一所 6 班制幼儿园，小学学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）小学部、龙岗教科院上艺小学、龙西小学，初中学区划分在龙岗教科院附属实验学校（创新学校）初中部。在项目西北侧 300 米处，还规划有 1 所九年制公办学校网易手机网。

商业配套：项目有自带底商，周边还有珑禧雅苑、岸上林居等社区底商。在 3 公里范围内有龙岗万科里、宝能 all city，4 公里范围内有世贸百货、万科广场等大型商业综合体网易手机网。

生态配套：拥抱龙岗中心绿核，比邻回龙河绿道，近享回龙铺公园、证券山公园、将军帽公园、龙潭公园等周边十园环抱，自然环境优越。

文体配套：周边辐射大运体育中心、国际大学城、深港国际中心等文体场馆，还可近享龙岗科技馆、青少年宫、公共艺术与城市规划馆、深圳书城三馆一城，人文底蕴丰厚。

户型与价格网易手机网

户型：有 84㎡的 3 房 2 厅 2 卫、93㎡的 3 房 2 厅 2 卫横厅户型、80㎡的 3 房 2 厅 2 卫竖厅户型、112㎡的 4 房 2 厅 2 卫等多种户型可供选择。

价格：4 栋加推时打出 85 折优惠，折后均价约 2.61 万 /㎡，折后单价 2.55-2.8 万 /㎡，总价在 200-270 万 / 套。

小区特色

立面风格：极具现代感的立面风格，展现城市美学封面。

归家礼遇：恢弘门庭之势，让业主从容尽享归家礼遇。

园林景观：打造自然艺术园林，营造绿意无界的全龄乐活场域。

臻装空间：臻装美学空间，赋予居家生活质感。

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