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海口元垄上品

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海口元垄上品是位于海口龙华区的一个高品质住宅项目，以下是关于它的详细介绍：

基本信息

开发商：海南垄达房地产开发有限公司5。

产权年限：住宅 70 年，商铺 40 年5。

占地面积与总建筑面积：占地约 9953㎡，总建筑面积约 40397㎡45。

容积率：3.045。

梯户比：两梯四户。

住宅户数：232 户45。

产品特点：精装板楼现房45。

周边配套

交通：项目所在区位对接龙昆南路、南海大道两条城市主干道，周边直线 1km 内有 21 个公交站，距离最近的地质东院站仅有 104m，海口东站、快速路、轻轨城西站等交通设施环绕，约有 28 条公交线路24。

商业：坐拥约 80 万㎡海南首座 TOD 城市综合体龙湖商街，还有友谊南海城、新城吾悦广场、和信广场等购物中心，商业氛围浓厚，能够满足居民多样化的消费需求4。

教育：直线 3km 范围内有 164 个幼儿园，22 个小学，如海口市第二十六小学、海南师范大学附属小学等，以及 24 个中学，如海南省农垦中学、海师附中、海南华侨中学高中部等2。

医疗：直线 3km 范围内有 14 个一级及以上医院，其中海南省人民医院南沙分院距离楼盘 358m，海口市中医医院金盘总院距离楼盘 1.2km，为居民就医提供了便利2。

生态：周边生态环境优越，3km 范围内有 82 个公园，距离最近的仅 426m，如金牛岭公园、红城湖公园，方便居民日常休闲24。

小区规划

建筑设计：采用板楼布局，规划了 4 栋住宅，其中 2 栋是 16 层的小高层，另外 2 栋是 22-23 层的高层。全明户型设计，保证了室内充足的采光和通风，跑道式大阳台设计，增加了室内空间的延伸感5。

园林景观：配备多功能园林景观配套，打造舒适的居住环境，为业主提供休闲、娱乐的空间5。

户型信息

面积与结构：户型面积主要在 120-142㎡之间，主力户型有 142㎡的四房两卫、129㎡的三房两卫、120㎡的三房两卫1。

设计亮点：户型方正，南北通透，动静分区合理，空间利用率高，各个功能区的划分明确和合理，居住起来更加舒适15。

海口元垄上品

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