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深圳SCT湾流荟

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基本信息

总占地：约 5086㎡。

商业总建面：约 2057.95㎡（1-2F）。

层高：约 5.1-5.4m。

面积段：建面约 50-110㎡。

产权年限：40 年（2018-2058）。

物业公司：嘉邻物业。

物业费用：35 元 / 月 /㎡。

项目优势

地理位置优越：位于深圳市宝安区新安街道海天路 60 号，处于深圳西部滨海沿线的黄金地段，东侧紧依宝中中央绿轴，南瞰前海摩天轮海景，西眺滨海落日景观，北望摩登都市繁华。

交通出行便利：是地铁 1 号线、5 号线、9 号线、11 号线的四线汇聚之地，未来还将接驳地铁 28 号线，构建起多维立体交通网络，此外，周边还有妈湾跨海大道、广深沿江高速等交通干线，临近宝安国际机场等，海陆空轨交通十分便捷。

区域定位高端：项目区域定位为 CBD（中央商务区）与 TBD（科技商务区）融合的世界级城市商务会客厅，是传统商务活动的核心区域，也是科技与创新的前沿阵地。

产业集聚效应明显：前海宝中已汇聚 366 家世界 500 强企业，超 20 万高净值人才在此汇聚，腾讯科技岛项目投入高达 320 亿，未来将吸引 10 万 + 精英人才入驻，为区域带来强大的发展动力。

周边配套丰富

商业配套：约 1 公里生活圈内集聚欢乐港湾、壹方城、前海 HOP 国际、地下 “城市客厅” 四大国际高端商圈，还近享海雅缤纷城等繁华商业。

文旅配套：下楼即达 “深圳版千禧公园” 滨海文化公园，与欢乐港湾、滨海艺术中心、水上图书馆等文化场所近乎 “零距离”，周边还有湾区之光摩天轮、湾区之眼书城、青少年宫、宝安体育馆等滨海文旅打卡地。

酒店配套：周边有世界级酒店群，与前海 JW 万豪酒店、瑞吉酒店、艾美酒店等五星级酒店相邻。

商业规划精致：商业 “湾流荟” 是专为湾海人物打造的精奢场域，这里汇聚了高端品牌、特色餐饮、精致服务等多元业态，为追求品质生活的人群提供专属的社交、休闲、消费空间。

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