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厦门【竞配建】

☎☎郑重承诺：开发商直销，中介勿扰！

☎☎欢迎品鉴：400-186-1314转9999售楼中心！

☎☎免责声明：本文如无意中侵犯了某方的知识产权，告之即删！

五缘湾竞配建房源的成交均价在6-6.5万/㎡；其中，五缘映月竞配建6号楼价格获批，预售均价在5.75-6.54万元/㎡，总价约515-585万，共78套房源；五缘樘月配建房共有179套，单价5.6万起步；五缘湾玺6.4-6.6万万元/㎡，低楼层可以更低。

1.竞配建是什么？

竞配建房一般指的是开发商为了拿地，承诺免费给政府盖的房子，一般用作高级人才房或者保障房。当土地竞拍价格达到一定价位后，竞买方式转为竞投配建面积，配建面积最大者为竞得人。配建房需无偿移交给当地政府，出售的价格也是由政府定价，然后自行出售或者委托给开发商代售。

2.竞配件优势是什么？

新房现房！所见即所得

和附近一二手相比价格有一定优势

立体交通：内拥“四纵三横”，外通“五桥二隧”，实现全岛快速互联

比邻优教：规划18班幼儿园、近邻五缘第二实验幼儿园、双十中学，全龄优质教育

（本资料中对于学校的描述仅做距离参考，不作为入学承诺，具体入学条件以政府教育主管部门及校方的最新政策为准）

繁华荟萃：近临建发湾悦城、乐都汇、天虹等醇熟商圈，厦门鼎配生活圈

市政核芯：近临厦门市行政服务中心，享快速便捷服务

2021年6月10日建发拍得地块2021P04，总价53.1亿，五缘樘月隐形楼面价68825元/㎡，限价71800元/㎡，首次开盘2021年10月16日。即使在加6K装修包+绑2-3个80万车位情况下依然开盘接近售罄，加上这些后，实际均价约8万+元/㎡。

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康养医疗：复旦大学附属中山医院、弘爱医院等优质高端医疗服务

一湾双园：近享建筑面积约85万方五缘湾湿地公园，建筑面积约54万方体育公园（规划）

2021年5月13土拍，建发竞得2021P03地块，26.3亿成交，五缘湾玺、隐形楼面,67546元/㎡+，限价71800元/㎡，捆绑2-3个车位+精装包，湾玺更有甚者按揭没有收到通知就售罄的神话。

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2020年8月21拍地，五缘映月竞得楼面价50566/㎡，成交总价26.8亿，扣除竞配建隐形楼面价58260.87/㎡限价70800元，开盘时间2020年12月27日。当时捆绑2个车位，车位80万-150万之间，优惠后价格68万-120万之间，实际均价约7.3万元/㎡；

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