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东莞时代天韵

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开发商：东莞桂芳园房地产开发有限公司，品牌隶属于时代中国。

小区规划：占地面积约 7 万㎡，建筑面积约 28 万㎡，容积率 3.0，绿化率 35%。整个社区共规划有 16 栋高层洋房，2 梯 4 户，1940 套房源，是一个大型社区。

车位信息：共有 2086 个停车位，其中地上 184 个，地下 1902 个，车位配比约为 1.07。

物业信息：广州市时代物业管理有限公司东莞市分公司，

面积与布局：主推建面约 83-115㎡的户型，主要有 83 平 - 97 平的动静分离三房，客厅朝南，主卧朝南，主卧带卫，还有观景飘窗、U 型厨房、干湿分离、大面宽阳台等设计。

空间利用：户型方正实用，做到了南北通透和动静分区，如建面约 99㎡的三房户型，能让套内使用面积得到最大程度的发挥。全屋飘窗设计扩展了居住空间和舒适度，两个卫生间的位置形成对流，室内通风采光好。

装修配置：项目为装修交付，配备银行安全级智能防盗门，厨房有地柜吊柜、厨房三件套、凉霸、净水器、洗碗机等，玄关有感应灯，全屋有新风系统，主卧卫生间有报警系统。

交通配套：项目东侧为职校西路，接驳东莞大道，可快速到达国贸商圈。毗邻地铁 2 号线蛤地站，穗莞深城际轨道厚街站，规划中的地铁 6 号线、13 号线也近在家门口。周边还有环莞快速路、湖景大道、京港澳高速等路网密布。

教育配套：项目居科教板块内，社区自建 12 班幼儿园，对面即是小牛津学校、轻工业学校，5 分钟内可达省一级公办湖景中学、酒店管理学校、创新科技学院，10 分钟内可达御花园外国语学校、伊顿外国语学校、南开实验学校等。

商业配套：项目自带约 3500㎡商业配套，15 分钟可到厚街万达广场、南城国贸中心。周边还有百悦商业中心，距离小区大约 1.3 公里。

医疗配套：附近有康华医院、厚街医院两大三甲医院，为业主的健康保驾护航。

生态配套：位于水濂山下，12 分钟可达水濂山森林公园、水濂山水库、东莞植物园、横岗水库等天然生态氧吧。

园林景观：汲取艺术剧院灵感，打造东莞首个剧场式门楼，以阶梯式空间布局形成即兴表演的舞台，绿篱叠水交织。还配备约 5.6 万㎡生态园林，高低视野均可尊享不同顶级景观。

运动设施：自配约 360 米、550 米双跑道、约 600㎡泳池、双球场等运动设施，满足业主日常锻炼需求。

儿童乐园：设有约 800㎡童梦区，为孩子们提供了专属的娱乐和活动空间。

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