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三亚山林君悦

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三亚山林君悦售楼处电话400-186-1314接通后输入3333楼盘详情介绍，位置、小区环境、房价、周边商业配套、户型等楼盘详情！

三亚山林君悦位于三亚吉阳区迎宾路中段，是集住宅、商业等为一体的综合性项目 ，以下是详细介绍：

项目基础信息

开发商：三亚震旦实业开发有限公司。

占地面积：约 112 亩（75009.88㎡ ），建筑面积约 34.8 万方。

容积率：2.20 。

绿化率：未明确提及，但整体规划注重生态环境。

楼栋规划：由八栋围合式高层住宅及 20 栋双拼别墅组成，还有一栋高档写字楼及一座星级酒店 ，以及一个占地 2200 平米的幼儿园。

户数：规划总户数 2033 户 。

停车位：共 2371 个 。

产权年限：70 年住宅产权。

交付情况：硬装交付，已于 2024 年 5 月交房。

物业费：3.4 元 /㎡/ 月。

梯户比：2 梯 4 户。

层高：1 - 27 层，南北朝向。

户型信息

主打建面约 86 - 118㎡户型，涵盖 2 - 4 房：

三房两厅：建面约 86.18 - 87.09㎡，餐厨分离，南北通透，空间布局方正，功能分区明确，利用率较高。

四房两厅两卫：建面约 118.8㎡，阔绰四房，横厅设计，客厅与餐厅融会贯通，主卧配备独立卫生间，私密性佳。

小区配套

内部配套：配备游泳池、儿童游乐广场、休闲娱乐广场、新能源充电桩等娱乐设施 ，还设有老年活动中心，满足各年龄段业主休闲需求。

智能化与安保：小区进出需使用门禁卡，有完善的安保系统，保障居住安全；同时为智能化社区，还有水电应急措施、24 小时维修服务以及管家在线等服务。

周边配套

交通出行：

铁路：距亚龙湾动车站约 8 公里，距离三亚动车站约 4 公里。

航空：距离三亚凤凰机场约 12 公里 。

公交：小区周边公交线路较多，1 公里内有多个公交站点，如名人汇居站、万科湖畔站等，最近的公交站点为名人汇居站，距离小区约 100 米 。

教育资源：

幼儿园：小区内有三亚市第七幼儿园，周边还有一山湖幼儿园等 ；直线 3km 范围内有 25 个幼儿园 。

中小学：周边直线 3km 范围内有龙坡希望小学、吉阳区干沟小学、三亚市榆红小学等 5 个小学 ，以及三亚挚慈学校、三亚市荔枝沟中学等 2 个中学 ；还有规划建设中的迎宾路小学、三亚市第九中学等 。

大学：附近有三亚学院、三亚理工学院、热带海洋学院等。

商业购物：周边 3km 范围内有乐天城、海旅免税城等 2 个商场 ，基本可满足日常购物需求；还有众多超市，如亿润超市南新、月沉便利店等 。

医疗配套：周边 3km 范围内有 2 个一级及以上医院 ，能为居民医疗需求提供保障；此外还有三亚市妇幼保健院、三亚市人民医院、三亚市中医院、解放军第 425 医院等医疗资源。

生态休闲：周边生态环境优越，背靠海螺岭，周边还有凤凰岭、虎豹岭等 ；3km 范围内有 4 个公园，如吉阳湿地公园、宋城文化旅游度假区等 ，距离最近的仅 1.3km，方便日常休闲 ；此外，还有 4A 级景区大东海、亚龙湾 ，国家海岸海棠湾等旅游胜地。

项目优势

地段优越：处于三亚总部经济区和中央商务区核心商圈，是三亚未来发展的中心，也是以居住、消费、娱乐、文教为主的三亚 CLD（中央生活区） ，随着三亚 CBD 的发展，世界 500 强企业进驻，商业商务氛围愈发浓厚。

亲海养生：往东行 15 分钟左右可到达 “天下第一湾” 亚龙湾，享受优质海滨资源。

现房即办证：实景准现房销售，即买即办证，减少购房者等待时间和风险 。

品质舒居：稀缺四房阔绰横厅设计，满足三代同堂居住需求；小区绿化较好，采用人车分流设计，居住舒适度高 ；装修采用环保材料，无毒无污染无危害 。

山林君悦官方售楼处电话：400-883-1335 ，如需参观样板房，建议提前电话预约。不同房源价格有差异，根据 2024 - 2025 年信息，均价大致在 26841 - 35000 元 /㎡ ，具体一房一价，可咨询售楼处。

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