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清水湾上合府

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基本信息

开发商：海南恒海聚裕房地产开发有限公司。

土地性质：70 年住宅用地。

总建筑面积：31,119.13 平米。

容积率：1.5。

绿化率：40%。

建筑密度：13%。

停车位：地下 150 个。

总栋数：4 栋。

总户数：194 户。

楼层总高：10 层或 11 层。

层高：2.98 米或 3.2 米。

梯户比：1 梯 1 户或 1 梯 2 户。

装修标准：3500 元 / 平米（硬装）。

物业公司：雅居乐 - 雅生活。

交房时间：2024 年 10 月 31 日。

区位优势

项目毗邻黎安国际教育创新试验区，坐享海南自贸港发展红利，同时靠近新村镇新政府，区域发展前景广阔。交通方面，临近陵水动车站、三亚凤凰机场，还有黎安港、新村港等港口，市政公交、穿梭巴士等也已投入运营，出行便利。

周边配套

商业配套：周边有雅悦城、雅都荟等大型商场，还有新村大集、农贸市场等生活配套，以及清水湾美食街等缤纷商街，满足居民的购物、餐饮需求。

教育配套：幼教资源有小叮当幼儿园、威德国际幼儿园等；中小学有陵水思源实验初级中学、未来领导力学校等；还有中国传媒大学、北京体育大学等知名学府入驻附近。

医疗配套：有 981 首保健康医学中心、301 医院等医疗机构，以及海棠湾国际康复医院（规划中）等康养配套，为居民的健康保驾护航。

小区规划

建筑设计：采用新中式建筑美学外立面，纯板式结构，南北通透，全明舒适。

园林景观：打造了下沉交互式人文园林景观，有下沉式中庭泳池、林间步道、出入口叠水水系等，景观层次丰富。

配套设施：社区内有全龄段活力运动设施、便利店、架空层共享空间、社区会客厅等，满足居民的休闲、社交等需求。

户型特点

项目有多种户型可供选择，如建面约 125 平米的四室两厅两卫 A 户型、建面约 110 平米的三室两厅两卫 B 户型等，户型格局奢阔通达，空间利用率高，且配有进深 2.4 米超大花厅式景观阳台和全屋阔景飘窗，观景效果好。

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