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海口南海之洲

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基本信息

占地面积与建筑面积：总占地面积约 209 亩，总建筑面积约 27 万方。

容积率与绿化率：容积率约 1.43，绿化率约 40%。

楼栋规划：总规划 25 栋，其中 23 栋住宅、2 栋商业体，总层高 13-17 层。

户数与车位：总户数 1322 户，总车位 1702 个，其中地上 59 个、地下 1643 个，实行人车分流。

梯户比：2 梯 2 户、2 梯 4 户，公摊 2 梯 4 户约 14%、2 梯 2 户约 18%。

物业信息：由赢时物业（上市公司国家一级资质）管理，物业价格暂定 3.2 元 / 平方。

户型信息

主推户型为建面 107-133㎡的 3 室 2 厅 2 卫户型，还有建面约 144㎡的 3+1 房户型。户型方正，每户都有双阳台，卧室带飘窗及主卧带独卫设计更加人性化，部分户型有独立电梯前室、主卧 270° 转角凸窗等设计。

配套设施

内部配套：有儿童乐园、公共游乐区、健身加油站、800 米健康跑道、双泳池、健管中心、多功能活动室等，还设有 4 大主题 23 个架空层泛会所，以及景观会客厅、活力花园、林下书吧等园林景观区域，还有 1.6 万㎡中轴景观区、260 米景观轴线。

外部配套：周边有美兰缤纷城、江东乾坤商业广场等商业配套，宾果幼儿园、琼山第十小学等教育资源，以及海口市人民医院滨江分院、美兰区灵山镇卫生院等医疗配套。

项目特色

项目位于江东新区门户，南渡江畔，约 8 层起户户看江，可享受一线江景资源，且处于主城主要商区与江东新区链接处，地理位置优越。

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