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广州信达繁花里

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基础信息

地址：广州市番禺区（番禺广场板块，市桥东核心）

开发 / 物业：广州市慧嘉房地产开发有限公司；珠江物业（金钥匙英式管家），物业费 4.5 元 /㎡/ 月

产权与交付：70 年住宅；豪装现房（2016 年建成，现清盘尾货）

社区规模（核心稀缺性）

占地约 8.8 万㎡，总建面约 4.7 万㎡；容积率 0.53（广州城央罕见），绿化率 43.1%

楼栋：129 栋纯别墅（联排 / 双拼 / 独栋），总户数 129 户，圈层纯粹

车位：共 320 个，车位比 1:2.5，户户多车位

园林：3.8 万㎡八色四季园林 +7500㎡中心湖，环湖布局，“四水归堂” 格局

核心配套

交通（城央枢纽）

地铁：距 ** 番禺广场站（3/18/22 号线交汇）** 约 3 公里，18 号线 3 站到珠江新城，22 号线直达广州南站

自驾：富怡路、亚运大道、番禺大道、华南快速，25-30 分钟到珠江新城 / 琶洲，10 分钟到万博 CBD

公交：番 16、番 19、番 23 路等接驳地铁站与市桥商圈

教育（优质资源）

周边覆盖罗家桥虹小学、金华学校、广东第二师范学院番禺附属中学等

15 分钟车程内可达多所优质私立学校，教育资源丰富

商业（成熟商圈）

5 分钟达番禺广场千亿商圈：永旺梦乐城、基盛万科里、沃尔玛等

10 分钟达市桥易发商业街、钻汇广场，生活购物便利

医疗 / 生态

医疗：何贤纪念医院、番禺区中医院、番禺中心医院（三甲），自驾 10-15 分钟可达

生态（核心优势）：私享7500㎡中心湖 + 3.8 万㎡园林；周边有番禺儿童公园、滴水岩森林公园

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