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中山迪兴实业·博爱里

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基本信息：项目位于火炬开发区博爱七路 103 号，由广东迪兴实业投资有限公司开发。占地约 3.7 万㎡，建面约 11 万㎡，规划 9 栋住宅，共 458 户，容积率 2.0，绿化率 38%，住宅产权 70 年，2023 年 12 月已交房。

建筑规划：项目采用点状式楼栋布局，楼间距超 100 米，户户观景。园林风格融合民国风与现代时尚，打造了五大归家主题和八大景观节点，首层全架空泛会所。

户型信息：主力户型为 103-140㎡的三至四房，另有 170-214㎡大平层。其中，103㎡为 3 室 2 厅 2 卫，约 113.3 万元 / 套；126㎡为 4 室 2 厅 2 卫，约 138.6 万元 / 套；140㎡为 4 室 2 厅 2 卫，约 154 万元 / 套。

物业服务：由迪兴物业提供服务，该物业具有国家二级资质，物业费为 3 元 /㎡・月。

周边配套：交通方面，距深中通道城区出口仅 1.6 公里，博爱路城市主轴东连翠亨快线，西接 105 国道，周边有 30 个公交站。商业方面，自带社区商业，10 分钟内可达长江综合市场、陵岗市场，周边 5 大商圈环伺。教育方面，3 公里内覆盖 32 所幼儿园、5 所小学、6 所中学，还有中山首个 K15 国际学校 —— 阿丁莱湾区学院。医疗方面，15 分钟车程内有博爱医院、火炬开发区医院。休闲方面，紫马岭公园、长江高尔夫球场等 41 个公园环绕，步行可达社区网球场、篮球场。

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