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广州英广瑧尚

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基本信息：

开发商：英广集团。

拿地时间：2009 年拿地，2022 年中到英广集团手中。

开盘时间：2025 年 5 月 19 日开盘。

交付时间：预计 2027 年 6 月 25 日精装修交付。

小区规模：占地面积约 5478 平米，建筑面积约 53112.46㎡，总栋数为 1 栋，37 层高，有 208 户。

梯户比：2 梯 6 户或 3 梯 6 户设计，整栋楼有 5 部电梯，低区 2 部，高区 3 部。

绿化率：30％。

容积率：6。

车位配比：约 1：1.5，有 305 个车位。

物业公司：广州市尚弘物业，物业费 5.8 元 / 平。

户型信息：户型涵盖 107-177㎡，有三房到四房多种户型，满足不同家庭需求。其中，107㎡三房户型布局紧凑，功能齐全；133-177㎡的四房户型多为专梯专户设计，空间开阔，部分高区户型可欣赏白云山或珠江新城景观。

小区配套：低层包含底商和公建，还配建一所 3 层幼儿园。小区内部有约 3800 方园林，由日本设计师操刀，有日式凉亭、流水瀑布、屋顶花园等元素，还配备室内恒温泳池、健身房、瑜伽室等高端会所设施，大堂挑高约 8 米，装修标准对标珠江新城豪宅。

交通出行：周边三地铁交织，距离 6 号线沙河顶站 B 出口约 500 米，1 站至沙河站可换乘 11 号线，2 站至区庄站可换乘 5 号线，3 站可达淘金，6 站可抵北京路、珠江新城。同时可快速接驳内环路、广园快速路及城市主干道，交通十分便利。

周边配套：

教育配套：配建 4 班公立港日风格幼儿园，一路之隔是省一级的天河区先烈东小学，隔壁还有广州工业大学沙河校区、星海音乐学院。根据天河区小升初政策，近年先烈东小学可直升省一级第七十五中学。

商业配套：1-3 层裙楼为商业，3 公里内有时代广场、佳兆业广场、POPARK 东方宝泰等购物中心，可满足日常购物需求。

医疗配套：周边有广州现代医院、广州市胸科医院、广州医科大学附属肿瘤医院等优质医疗资源，为居民健康提供保障。

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