2026深圳发布:京基智农山海公馆售楼处电话(京基智农山海公馆)首页网站-营销中心欢迎您-楼盘详情•最新价格-户型图-容积率@2026.4.29售楼处

深圳京基智农山海公馆

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🏢 基础信息（2026.4）

开发商：京基智农（京基集团旗下）

规模：山海上城总占地约 11.3 万㎡，建面约 70 万㎡，分四期开发（公馆为三期）

产权：50 年（2013-2063），不限购、不限贷

交付：精装现房（2023 年底入伙）

物业：万科物业，5.18 元 /㎡/ 月

水电：民水民电、通燃气

车位比：约1:0.92

公寓（一手，38-77㎡，山海尚寓）

38㎡单间：

57-60㎡1+1 房：

73-77㎡2+1 房：

梯户比：4 梯 16 户（超高层高密）

层高：3.15 米（空间感较好）

✅ 核心优势

超级综合体，配套全

自带九年一贯制华中师范大学宝安附属学校（公立名校）

自带2 所幼儿园、约 10 万㎡商业、星级酒店、公园绿廊

背靠铁仔山公园，南瞰高尔夫与海景

双地铁，交通便利

步行约1.4 公里→1 号线固戍站；约1.8 公里→11 号线碧海湾站

临宝安大道，自驾便捷

现房 + 万科物业

即买即住，无烂尾风险

万科物业口碑好，居住有保障

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