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广州长隆万博悦府

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基础信息

区位与交通

地铁：步行约300-400 米至3/7 号线汉溪长隆站（地下通道直达），步行约1.2 公里至18 号线南村万博站；3 号线 6 站到珠江新城，7 号线 2 站到广州南站，18 号线 3 站到琶洲、4 站到冼村。

自驾：紧邻汉溪大道、番禺大道、新光快速、华南快速，15 分钟到珠江新城，20 分钟到南站。

区位：万博 CBD 正芯，北邻长隆旅游度假区（约 667 万㎡生态），西靠万博商务集群，是长隆与万博的连接枢纽。

噪音：临主干道，前排楼栋有车流噪音影响。

开发 / 物业 / 产权 / 交付

开发商：华润置地（央企），安全性极高。

物业公司：华润物业，物业费4.8 元 /㎡/ 月。

产权：70 年纯住宅。

交付：一期（9/10/11/12 栋）2026 年 3 月已提前交付（超 800 户）；二期（3/4/5/6/8 栋）预计 2027 年底交付。

规划：总占地约12 万㎡，总建面约48 万㎡；分三期开发，高层 + 板楼；2 梯 3/4 户、3 梯 2 户，总户数约3269 户。

规模指标

容积率：4.0，绿化率：35%。

车位比：约1:1.5，配比充足。

社区配套：约 24 万㎡万象系商业综合体（在建，预计 2027 年开业）、约 150 万㎡绿心廊桥、儿童乐园、泳池、健身区、社区书院等。

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