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长沙保利天瑞

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基本信息

开发商：湖南保洋置业有限责任公司。

物业类别：住宅，包含洋房和双拼别墅。

建筑类别：洋房为 5-7 层，别墅为 3 层。

装修状况：毛坯。

产权年限：住宅 70 年，别墅 70 年。

容积率：1.1。

绿化率：暂无具体数据，但项目周边生态环境优越，内部园林景观打造精致。

总户数：817 户。

物业公司：保利保定物业服务有限公司。

周边配套

交通配套：周边直线 3km 范围内有 4 个地铁站，分别是阳光、洋湖新城、洋湖湿地、中南大学，距离最近的是阳光站；直线 1km 内有 8 个公交站，公共交通较为便捷。

教育配套：直线 3km 范围内有 71 个幼儿园，10 个小学，如博才中海小学、博才洋湖小学等，8 个中学，如长郡双语洋湖实验中学、长沙市雅礼洋湖实验中学等。

商业配套：楼盘周边 3km 范围内有 10 个商场，包括龙湖长沙洋湖天街、Livat 荟聚等购物中心，商业配套成熟，可满足日常购物需求。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 3 个一级及以上医院，其中湖南妇女儿童医院距离楼盘 2.2km，可为居民提供医疗保障。

生态配套：项目周边生态环境优越，周边 3km 范围内有 30 个公园，距离最近的仅 747m，非常方便日常休闲使用。

小区规划

园林景观：以 “一轴入府，九礼归堂” 的布局，复刻千年东方中轴对称的礼序之美。将府门、水院、会馆有序规划，礼序景观层层递进，还运用了颐和园同款框景手法，带来移步异景的视觉感受。

配套设施：项目精心打造了艺术、社交、宴饮三大会馆空间，内部设有泳池、健身房、瑜伽房等，为业主提供了高品质的休闲娱乐场所。

房源信息

在售户型：洋房主力户型为 165㎡和 188㎡，私梯入户；别墅主力户型 251㎡和 312㎡。165㎡户型五房四开间朝南，南北双阳台，双套房朝南；188㎡户型四开间朝南，整体面宽约 17.2 米，约 9.3 米观景阳台，双套间朝南。

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