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海口合甲·南海幸福汇

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核心基础信息

开发与物业：开发商为海南合甲 / 海口美之安房地产开发有限公司；物业是海南合家物业，住宅物业费约3.0–3.3 元 /㎡/ 月；产权70 年纯住宅 / 别墅；五期天曜 2025 年已交付，全现房可即买即办证；总占地约 800 亩（约 53.3 万㎡），总建面约 95–100 万㎡，总户数超 5200 户，人车分流；

规划指标：整体容积率约1.5，绿化率40%+；新亚洲风格立面，围合式布局，那甲古河穿流 + 多个人工湖泊，园林层次丰富；五期占地约 5.9 万㎡，总建面约 8.9 万㎡，两梯三户，楼间距 50–70 米；

主力户型（南北通透，全明设计）

103㎡ 3 室 2 厅 2 卫：刚需入门，三开间朝南，双阳台，动静分区；

113㎡ 3 室 2 厅 2 卫：南北双阳台，独立玄关，主卧套房带衣帽间；

129㎡ 4 室 2 厅 2 卫：专梯专户，约 13 米南向面宽，可改横厅，适合多代同堂；

交通与周边配套

交通：紧邻南海大道、粤海大道、疏港大道、海秀快速路；自驾约 10 分钟到新海港，25–30 分钟到美兰机场；多条公交途经，可接驳西海岸核心区；

教育：社区幼儿园、海师大海口新海学校、五源河学校、人大附中海口实验学校；

商业：社区底商成熟（幸福食堂、超市、餐饮），希尔顿欢朋酒店已运营；约 3 公里可达 cdf 海口国际免税城、远大购物广场；

医疗：海南省肿瘤医院、海口市骨科与糖尿病医院；

休闲：五源河湿地公园、假日海滩、海南国际会展中心。

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