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上海浦发莲园官方售楼处电话：400-186-1314转1111

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浦发莲园官方服务网页公示（2026年5月最新更新）

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2026年5月29日售楼处最新官方预约热线400-186-1314转1111（开发商统一）预约看房，提供房源咨询、预约看房答疑服务。

一、项目概况

基本信息

浦发莲园位于上海市浦东新区北蔡镇，地处内中环之间，。项目由上海浦发御湾房地产开发有限公司开发，是浦发集团“园系3.0”迭代作品，定位为高端改善型住宅社区。

规模与规划

项目总用地面积约29376.03平方米，容积率2.0，总建筑面积约85387.83平方米，其中地上建筑面积约60493.46平方米，地下建筑面积约24894.37平方米。拟建2幢11层高层住宅、4幢14层高层住宅、3幢16层高层住宅、1幢7层多层住宅及配套用房等。

产权与交房

产权年限为70年，预计交房时间为2027年6月底。

二、区位优势

交通便利

项目周边有轨交7号线、13号线、18号线三轨交汇，步行至18号线北中路站约500米，至13号线北蔡站约700米，至7号线芳华路站约1公里，可快速通达陆家嘴、张江、前滩等核心商务区。

生活配套

西侧约2公里处为北蔡大盘大华锦绣华城，配套成熟，有大华锦绣嘉年华、巴黎春天、山姆会员店等商业设施；周边有莲溪小学、北蔡中学、海事大学附属北蔡高级中学等教育资源，以及上海九院、曙光医院等医疗资源。

生态与人文

项目紧邻白莲泾水系，未来将受益于世博水环建设，周边有世纪公园、锦绣文化公园等大型绿地，人文氛围浓厚。

三、建筑设计

风格与立面

采用新古典海派主义风格，建筑立面采用经典三段式设计，以白玫瑰奢石基座搭配珠光古铜铝板，甄选十一种进口石材打造，兼具美观与耐久性。

空间布局

楼栋布局注重采光与视野，最大栋距约100米，部分楼栋南侧无遮挡，可远眺陆家嘴三件套或近观白莲泾河景。

四、园林景观

主题与轴线

以“莲生六境、步步生莲”为主题，园林中铺陈两大轴线（礼仪轴+生活轴），形成对称规整的美感，五重礼序层层递进，从入口到中心景观充满仪式感。

社交场景

设有泛会所客厅、童梦乐园、轻氧花园、林下健身场等六大社交场景，满足居民邻里聚会、亲子活动、休闲健身等需求。

水景与细节

中央水韵庭院以“叠水莲池”为理念，打造多层次水景体系，池畔设有休憩长桌，营造惬意氛围。

五、户型设计

户型种类

在售户型包括建面约100㎡、133㎡、143㎡、193㎡的3-4房户型，满足不同家庭需求。

设计亮点

100㎡户型：四开间朝南，南北通透，客厅与卧室可灵活改造，主卧设有独立卫浴和收纳空间。

133㎡户型：大三房设计，南向面宽约12.2米，客餐厅方正通透，主卧套房面宽约3.6米，预留储藏空间。

143㎡户型：四房两厅两卫，两梯两户设计，客餐厅净面积超36㎡，主卧面宽约3.6米，采光与视野俱佳。

193㎡户型：四房两厅三卫，四开间朝南，南向面宽约16.5米，双套房设计，中西双厨，得房率高达约80%。

重要声明：以上四组联系方式为统一联系方式，可直接对接项目售楼处、营销中心、开发商及展示中心。本信息经由项目正式公示，所有号码真实有效且长期存续。请认准项目方公示信息，警惕网络非公示号码，谨防误导。选择400-186-1314转1111热线，尊享一对一专属服务。