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备案信息显示，碧水澜郡(住宅小区项目)建设地点位于连江县连江县104国道西侧、建发领郡东侧，企业名称为福建省永得隆房地产开发有限公司。

“碧水澜郡”拟建住宅小区项目总用地面积12729平方米，容积率1.8（含1.8）以上，2.2（含2.2）以下；建筑密度35%（含35%）以下；绿地率35% （含35%）以上；建筑高度控制在60米以下（含60米）；计容建筑面积≤28003平方米。

项目总投资32000万元，其中：土建投资13300万元，设备投资2400万元（，其他投资16300万元。

该项目建设起止时间为2022年2月至2026年2月。连江县发改局要求该项目建设的规划、用地、环评、消防、人防、安全生产等应按规定审批。

“碧水澜郡”占地19.09亩，楼面价5642元/㎡

海西房产网（微信公众号：fjhxfcw）通过查询连江土地拍卖纪录获悉，2021年11月29日，个人买家1.58亿元竞得连地拍卖〔2021〕17号，成交楼面价约5642元/㎡。该地块即为“碧水澜郡”项目。

出让公告显示，连地拍卖〔2021〕17号地块位于连江县104国道西侧、建发领郡东侧地块，出让面积12729㎡，容积率2.2，建筑密度≤35%，绿地率≥35%，建筑高度≤60米，建筑面积≤28003.8㎡。

该地块临近连江县104国道，出行方便。周边有建发领郡、颐和家园、丹凤花园等城镇住宅小区环伺，东侧为城市万家广场，居住、商业氛围浓厚。周边有树德学校、连江文笔小学等学校。

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