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海口鲁能海蓝公馆

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基本信息

开发商：海南英大房地产开发有限公司。

物业类型：包括 70 年产权住宅和 40 年产权公寓。

占地面积：109,156.97㎡。

建筑面积：150,000㎡。

容积率：1.0。

绿化率：40%。

总户数：1393 户。

物业公司：海南鲁能物业服务有限公司海口分公司。

户型信息

住宅户型：多样，有建面约 91㎡的 4 室 2 厅、101.3㎡的 2 室 2 厅 3 卫、94.25㎡的 3 房 2 厅 1 厨 1 卫等。

公寓户型：有 LOFT 创办空间户型，建面 58㎡。

小区配套

内部设施：小区内有游泳池、健身房、儿童游乐区等休闲娱乐设施，还规划配置双户外泳池，含有两个儿童泳池、约 1000㎡儿童游乐区、健康步道等，实现景观与功能的共建共赏。

景观设计：总规划城市绿化带、社区景观带、别墅花园带三重景观，以 “海洋文化” 为核心设计切入点，融入东南亚度假风情元素，采用保温隔热材料和加气混凝土砌体等环保建材，展示经典热带海岛风格。

周边配套

商业配套：周边 3km 范围内有远大购物中心、S+Mall 星茂购物中心等，还有国际免税城、五源河农贸市场等，可满足日常购物需求。

教育配套：直线 3km 范围内有 14 个幼儿园，1 个小学海口市秀英区长滨小学，1 个中学海口市五源河学校，还有海南师大海口新海学校、人大海口实验学校等。

医疗配套：楼盘直线 3km 范围内有 1 个一级及以上医院，其中海南省肿瘤医院距离楼盘 2.3km，此外还有上海国际儿童医院等。

交通配套：周边有海口火车站、新海港、海口南港、海秀快速路、滨海大道、粤海大道等，交通便利，周边直线 1km 内有 10 个公交站。

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