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海口山能智慧产业大厦

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基本概况：用地总面积约 1.1 万平方米，总建筑面积约 8.56 万平方米，总投资 12.87 亿元。由地下 3 层、地上 1-3 层裙楼（局部 4 层）及 18-20 层东西两栋主楼组成，建筑最大高度约 100 米。

建筑设计：由世界百强建筑设计公司英国・查普门泰勒担纲设计，整体呈现双塔门户形象，外立面采用流畅的波浪形态。大厦内贯穿南北的视觉通廊可让东海岸壮阔海景一览无余，还拥有 60 米高空处的双层连廊，配备区域首个全方位海景泳池，并搭配 “星空顶”。该项目已获得 LEED 金级绿色建筑预认证及 WELL 国际健康建筑中期认证。

功能布局：东塔的 3-20 层规划为商务办公，西塔的 1-18 层规划为酒店，大厦 1-4 层裙楼规划为商业。其中，商务办公区约 4.5 米层高，格局灵活自由组合；酒店由雅诗阁集团入驻，通过生态 CBD 海景商务餐厅、云主题无边际泳池、行政酒廊、多功能宴会厅等商务配套，打造高端酒店商务平台；1-4 层裙楼规划了近万平方米商业，1 层规划为 “品牌主力店 + 零售” 等业态，2 层规划为休闲配套业态，3-4 层规划引入品牌餐饮。

招商信息：大厦正在火热招商中，销售总价约 190 万起。产品类型涵括约 116-227㎡商务办公和约 60-1151㎡裙楼商业，其中商务办公标准层面积约 1436㎡。非自用客户连续 5 年享受年化租金回报率 6%，自用客户连续 5 年享受年化租金回报率 4%。

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