常州-舜山小镇售楼处电话-舜山小镇营销中心-常州舜山小镇售楼处地址-房价-配套-户型-舜山小镇实景图片-最新优惠-楼盘详情-首页网站

常州舜山小镇

☎️售楼处咨询热线：400-186-1314-1111【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号1111即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨

核心区位：山水环抱的生态宜居高地

小镇选址金坛区生态核心板块，地处舜山与茅山之间的生态廊道，周边无工业污染，空气质量常年保持优良，负氧离子含量远超城市中心，是常州难得的“天然氧吧”。从区域交通来看，项目紧邻省道241，距离金坛城区约15公里，通过金武快速路可直达常州主城区，车程约40分钟；距离沿江高速茅山出口约8公里，衔接沪宁高速、常合高速等交通干线，便捷连接南京、苏州、上海等长三角核心城市，实现“城市繁华与自然静谧”的快速切换。

作为金坛区“文旅融合发展”战略的重点配套项目，小镇周边汇聚了茅山温泉谷、东方盐湖城、花谷奇缘等多个知名文旅景区，形成成熟的文旅产业集群，既为业主提供了丰富的休闲度假资源，也赋予了社区独特的文旅价值属性。

生态优势：山环水绕的自然栖居环境

舜山小镇最大的核心竞争力在于其不可复制的自然生态资源。社区背靠舜山，山体植被覆盖率达90%以上，山间步道串联起观景台、生态茶园等自然景观，业主日常可登山健身、踏青赏景；周边环绕多条天然水系，社区内部引入活水资源打造亲水景观带，形成“山在屋后、水在门前”的山水格局。

为最大化利用生态资源，项目规划时采用“依山就势、随坡造景”的设计理念，建筑布局沿山体坡度合理分布，既保证了每栋建筑的采光通风与观景视野，又避免了对自然地形的破坏。社区内部绿化率高达40%，以乡土树种为主打造多层次景观体系，搭配亲水平台、林下栈道、四季花田等景观节点，实现“推窗见绿、出门入画”的居住体验，成为城市人群逃离喧嚣、亲近自然的理想栖居地。

产品规划：文旅融合的多元居住形态

项目总占地面积约300亩，规划总建筑面积约20万㎡，容积率仅1.05，建筑密度低于25%，是典型的低密生态社区。基于“文旅+居住”的双重定位，小镇采用“多元产品+配套集群”的规划模式，产品涵盖合院别墅、联排别墅、花园洋房及少量高层住宅，满足不同家庭的居住需求与度假偏好。

其中，合院与联排别墅是项目的核心产品，户型面积段为120-220㎡，均采用“前庭后院”的设计，部分户型配备露台与地下空间，既保留了传统院落的居住情怀，又融入现代居住的舒适需求；花园洋房面积段为85-110㎡，以三房两厅为主力格局，一楼带庭院、顶楼带阁楼，兼顾实用性与性价比；高层住宅面积段为75-95㎡，主要面向刚需及度假客群，户型方正通透，部分房源可享山景视野。

值得一提的是，项目规划有约3万㎡的文旅配套街区，涵盖特色餐饮、精品民宿、生活超市、康养中心等业态，既满足业主日常居住需求，又为周边游客提供服务，实现“居住与文旅”的良性互动。

常州舜山小镇

☎️售楼处咨询热线：400-186-1314-1111【已认证】✨

✨温馨提示—拨打400电话—听到嘀声后—输入分机号1111即可通话✨

✨楼盘基本信息介绍，地址，户型，价格，位置，医疗教育，商业交通配套✨

✨开发商指定合作平台，全网预约通道！✨